Человек, НЕ мой родственник, хочет после своей смерти передать мне квартиру, которая находится у него в собственности. Он живет один, не содержит других людей. У него нет нетрудоспособных родственников, которые бы жили с ним в последнее время и скорее всего не появится.
Что нужно сделать, чтобы квартира перешла мне? Составить завещание? Можете, пожалуйста, проконсультировать подробно.
Что нужно сделать, чтобы квартира перешла мне? Составить завещание?
Добрый день!
Да, возможно составление нотариально удостоверенного завещания.
Так, согласно ст. 1119 Гражданского Кодекса РФ:
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам
Для составления завещания собственнику имущества необходимо обратиться к нотариусу, т.к. завещание подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Дальше продолжу.
Здравствуйте. Согласно ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Завещатель должен поехать к нотариусу для составления завещания на Вас
Здравствуйте.
Можно составить завещание. Согласно ст. 1119 ГК РФ,
завещатель вправе передать своё имущество любым лицам —
как родственникам, так и постороннему человеку, юридическому лицу или даже государству.
Для этого необходимо обратиться к нотариусу
Что нужно сделать, чтобы квартира перешла мне? Составить завещание? Можете, пожалуйста, проконсультировать подробно.
Добрый день! Собственнику нужно составить у нотариуса завещание в отношении данной квартиры в Вашу пользу.
ст. 1120 ГК РФ
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.
Здравствуйте!
С учетом описанной ситуации, подойдет составление завещания о передачи в наследство квартиры Вам. Тем более, если иждивенцев (имеющих право на обязательную долю в наследстве в силу ст.1149 ГК РФ) не имеется.
В силу ст.1119, ст.1120 ГК РФ завещатель (будущий наследодатель) вправе завещать любое свое имущество (в собственности или которое будет приобретено) любым выбранным им людям (человеку).
В силу ст.1124 ГК РФ завещание составляется в письменной форме, удостоверяется нотариально. Завещатель подписывает завещание собственноручно (без посредников, представителей), нотариус должен убедиться, что завещатель дееспособен, выражает свою волю добровольно, осознает последствия с соблюдением ст.12 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Для составление и подписания завещания следует явиться с документами удостоверяющими личность и документами о праве собственности на имущество к нотариусу. Кроме того, при невозможности явиться (в силу болезни, например) возможно пригласить нотариуса домой.
Если есть завещание, то оно будет работать без подводных камней, если наследодатель дееспособен, то и оспорить завещание будет невозможно в суде.
В законе указано строго, что обязательная доля в наследстве есть только у иждивенцев наследодателя проживающих не менее 1 года совместно с ним.
Второй вариант — собственник квартиры может при жизни подарить её Вам путём заключения договора дарения согласно ст. 572 Гражданского Кодекса РФ.
Также возможно рассмотреть и вариант заключения договора пожизненного содержания с иждивением на основании ст. 601 Гражданского Кодекса РФ:
При заключении такого договора право собственности перейдёт Вам с момента регистрации перехода по договору в ЕГРН (Росреестр), но придётся платить ренту, т.е. пожизненно содержать этого гражданина.
Так, в соответствии со ст. 603 Гражданского Кодекса РФ: