Можно ли снести старый дом и построить новый на участке в зоне озеленения?

Здравствуйте!

Если Вы приобретете земельный участок, то должны будете соблюдать целевое назначение. Если на участке бревенчатый дом, то Вы сможете как собственник  участка и дома снести это старое строение.

Далее обратиться в БТИ для составления акта обследования и снимите дом с кадастрового учета.

2) После сноса я не смогу поставить капитальное строение т.к. зона озеленения не предполагает строительство кап.объектов, верно?

Зона озеленения не предполагает, но нужно исходить из того, что по ЕГРН у Вас Категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для строительства нового жилого дома бревенчатого.

То есть формально данный ВРИ предполагает строительство нового дома (бревенчатого).

Надо отметить, что  в чистом виде такого ВРИ классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, не содержит.Поэтому если не собираетесь строить именно бревенчатый дом, то нужно будет обратиться  в администрацию и Росреестр по вопросу уточнения ВРИ. Как вариант подойдет ВРИ " Для индивидуального жилищного строительства ( код 2.1.)  или для  ЛПХ (код 2.2.).

Чтобы провести коммуникации нужно будет обращаться в организации ЖКХ, это возможно.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне  в чат.