Ведь в договоре аренды прописано, что арендатор возмещает коммунальные платежи арендодателю

Здравствуйте! ИП на УСН 6% сдает в аренду помещение, с дохода по аренде уплачивает налог. В договоре аренды прописано, что арендатор возмещает арендодателю стоимость коммунальных услуг. В свою очередь арендодатель платит коммунальные платежи управляющей компании. В таком случае, возмещение коммунальных платежей не является доходом ИП и не попадает под 6%, верно? Ведь в договоре аренды прописано, что арендатор возмещает коммунальные платежи арендодателю. Спасибо