Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

124 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
124 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Купля-продажа

Я продаю участок в садоводстве, а покупатель сказал, что отдаст деньги после переоформления участка. Не может ли это быть кидаловом?

25 Апреля 2014, 19:09, вопрос №436608 Венедикт, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Берестов Сергей
    Юрист, г. Новосибирск
    Общаться в чате

    Венедикт, здравствуйте!

    Покупатель, так же как и Вы, может думать: «А если я отдам деньги, а продавец откажется от сделки, не подпишет договор, не подаст документы на регистрацию и т.д и т.п. Я ведь останусь без участка и без денег».

    Именно по этой причине покупатель (кстати, вполне обоснованно) и страхуется, ставя своё условие о передаче денег только после перехода к нему права собственности на участок.

    Существуют способы, при которых и продавец, и покупатель застрахованы.

    25 Апреля 2014, 19:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Подколзин Кирилл

    В вашем случае я бы использовал схему с банковской ячейкой (сейфом). Вы арендуете в банке сейф, покупатель закладывает деньги в уплату земельного участка, одновременно с этим заключаете договор купли-продажи, подаете документы на регистрацию. После регистрации (в указанный срок) при предъявлении регистрационных документов вы забираете деньги. Если в указанный срок земельный участок не зарегистрирован, продавец забирает деньги обратно.

    С уважением

    Кирилл Подколзин

    25 Апреля 2014, 19:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats