Здравствуйте, в 2016 году дом признан аварийным, было 4 собственника- я и 3 ребенка, один ребенок умер, я в 2023 вступила на его долю1/4 в наследство. Получилось у меня 1/2, у детей по1/2. Дети в 2023 году подарили мне свои доли. И теперь я могу рассчитывать только на компенсацию? И можно ли отменить сделку дарения?
Здравствуйте, Жанна.
И можно ли отменить сделку дарения?
ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Если дарение уже официально зарегистрировано и вы являетесь собственнником долей своих дете, то расторгнуть или отказаться от дара вы уже не сможете.
Вы можете обратно подарить эти доли вашим детям.
