8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Так же будет 1% в день, как написано в решение или же по новым правилам от сентября 2024?

Как будет рассчитываться неустойка за некачественную отделку по ДДУ, с 01.01.25 года, если уже есть решение суда и ИЛ, где указано, что за каждый день просрочки неустойка 1% от суммы по недостаткам. Так же будет 1% в день, как написано в решение или же по новым правилам от сентября 2024?

, Горьканов Игорь, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Здравствуйте.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 08.08.2024 N 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ при определении размера неустоек (штрафов, пеней), подлежащих начислению за период со дня вступления в силу указанного Федерального закона за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в том числе за нарушения сроков исполнения обязательств)по договорам участия в долевом строительстве, заключенным до дня вступления в силу  Федерального закона №266-ФЗ, применяются положения части 9 статьи 4, части 8 статьи 7 и статьи 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ в редакции  Федерального закона №266-ФЗ.

Если сказать короче — при определении размера неустоек (штрафов, пеней), подлежащих начислению за период с 01.09.2024 по договорам, заключенным до этой даты, применяются статьи ФЗ №214-ФЗ в ред. ФЗ от 08.08.2024 N 266-ФЗ.

Однако, в описанной Вами ситуации, когда 

уже есть решение суда и ИЛ, где указано, что за каждый день просрочки неустойка 1% от суммы по недостаткам

 вступившее в законную силу решение должно быть исполнено так, как указано судом, в т.ч. и за период после 01.09.2024. 

1
0
1
0
Горьканов Игорь
Горьканов Игорь
Клиент, г. Москва
Я Вас правильно понимаю, то есть с учётом моратория, периоды за которые застройщик мне заплатит неустойку по 1% за каждый день просрочки будут, с 01.07.23 по 22.03.24 и далее с 01.01.25 тоже по 1% будет начисляться за каждый день? Сейчас просто стоит вопрос отдавать ИЛ на исполнение после окончания моратория или ждать чтоб ещё неустойка копилась, по новому то закону от 09.24 сумма неустойки не может превышать сумму компенсации по недостаткам за отделку, а когда мое решение суда было в 2023 году такого положения ещё не было
Я Вас правильно понимаю, то есть с учётом моратория, периоды за которые застройщик мне заплатит неустойку по 1% за каждый день просрочки будут, с 01.07.23 по 22.03.24 и далее с 01.01.25 тоже по 1% будет начисляться за каждый день?

 за действия (бездействие) пристава поручиться не могу. Периоды моратория он должен исключить, а за остальное время неустойку исчислить в размере, присужденном судом.

При этом, согласно Постановлению Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» на уже взысканную неустойку (предъявленную к исполнению) действует отсрочка исполнения по 31.12.2024.

когда мое решение суда было в 2023 году такого положения ещё не было

 ИМХО — в этой части решение суда должно исполняться без ограничения, поскольку оно вынесено на основании действовавшего тогда закона. А нормы в новой редакции применяются только к правоотношениям сторон по ДДУ с 01.09.2024 

В Постановлении №326 нет никаких норм, указывающих на возможность применения ограничения по сумме, указанного в ч. 8 ст. 7 ФЗ №214, при исполнении судебных актов (исп. листов), вступивших в законную силу до 01.09.2024.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Добрый день Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого
Добрый день. Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд
, вопрос №4855934, Максим, г. Москва
Уголовное право
Это же в любом случае гражданско-правовые отношения?
Добрый день. Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд
, вопрос №4855923, Максим, г. Москва
Военное право
Куда можно обратится, что бы обжаловать действия (бездействия) руководства и есть ли смысл?
Добрый день, прохожу службу в районах крайнего севера, где предусмотрена продолжительность срока службы не более 3 лет, на данный момент срок нахождения в данном регионе составляет 6,5 лет. В 2024 году писал рапорт га плановую замену, перевод не состоялся, о каких либо причинах мне сообщалось, рапортов на продление службы в районах крайнего севера мной не писалось. Обращался рапортом к непосредственному начальнику на перевод в другое подразделение, рапорт остался без рассмотрения и реализации. Обращался рапортом с целью включения и последующего направления в регионы со сложной оперативной обстановкой, итог тот же, без реализации. В итоге из-за отсутствия возможного варианта перевода, как в новый регион, так и по месту, последующий контракт мной продлен не был, выслуга в календарном исчислении составляет 22 года. Из-за тяжелого климата и ограниченности в жизни в июне 2025 года супруга и ребенок переехали в другой регион. В октября прошлого года записался на личный прием к командиру в/ч по вопросу перевода с условием подписания мной контракта на дальнейшее прохождение службы, по итогам беседы мне сообщили что вопрос будет рассмотрен, по состоянию на сегодняшний день ни каких подвижек в данном вопросе нет. После беседы с командиром в/ч, непосредственный начальник проявляет некорректное поведение по отношению ко мне и устанавливает ниже среднего надбавки к денежному довольствию. Так же рассматривается вопрос о переводе меня в рамках районах крайнего севера, но в другом городе. Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся срока службы в районах крайнего севера??? Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся не рассмотрения и реализации рапортов по переводу ??? Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся перевода в другой город одного района ??? Куда можно обратится, что бы обжаловать действия (бездействия) руководства и есть ли смысл ?
, вопрос №4855707, Владимир, г. Москва
Нотариат
Родила после развода, не прошло 300 дней, ребенок по закону записали на бывшего мужа, но у ребенка другой отец
Здравствуйте. Родила после развода, не прошло 300 дней, ребенок по закону записали на бывшего мужа, но у ребенка другой отец. Хочу убрать с графы отца бывшего мужа. Он в другом городе, какую заверенность должен написать, что бы отказаться от ребенка , которого записали на него? Просто так быстрее будет, если он напишет, чем это через суд мне бегать, судится, ДНК делать
, вопрос №4854894, Карина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 16.12.2024