Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или мне лучше снова открыть ИП?
Здравствуйте. Мы с мужем несколько лет назад приобрел коммерческую недвижимость. Помещение оформили на меня, так как я тогда была ИП. Два года назад я ИП закрыла. Может ли мой муж (он ИП на УСН 6%) ,сдавать это помещение в аренду по доверенности . И должна ли я платить НДС 13 %. Или мне лучше снова открыть ИП?
Здравствуйте, Светлана!
Доверенность даст Вашему мужу право подписывать договор аренды помещения за Вас, однако арендодателем — лицом получающим прибыль, все равно будете Вы, поскольку Вы-собственник. А поскольку Вы сдаете в аренду коммерческую недвижимость, Вы не можете платить НДФЛ, так как это предпринимательская деятельность, и единогласная позиция ФНС и ВС РФ, что физ. лица не вправе заниматься этим видом деятельности, не имея статуса ИП или юр. лица.
Таким образом, полагаю, что лучше открыть ИП, и налог будете платить по ставке УСН.
Оцените пожалуйста ответ!