Я хочу знать точно ли нужна ксерокопия моего паспорта или это какая-то подстава?

Здравствуйте.

Живу в частном доме. Дом на двоих хозяев. Сосед делал ремонт в своей части дома. Теперь хочет узаконить перепланировку через суд. Пришёл ко мне и хочет чтобы я дала своё согласие. Я не против, и препятствий ему чинить не собираюсь. Но он говорит что ему нужны ксерокопии моих документов: на квартиру и ксерокопия моего паспорта.

Не давайте ему копию паспорта. ему достаточно лишь данных о паспорте, которые есть в документах на квартиру. 

Здравствуйте, 

1. Требование копии паспорта для узаконивания перепланировки:
Ваш сосед планирует узаконить перепланировку своей части дома через суд и просит предоставить копии ваших документов на дом и копию паспорта. Разберемся, действительно ли необходима копия вашего паспорта для этого процесса.

2. Правовая основа и требования для перепланировки:
Согласно законодательству Российской Федерации, перепланировка жилого помещения требует согласования со всеми собственниками дома или квартиры, если эта перепланировка затрагивает общие конструктивные элементы здания или может повлиять на условия проживания других лиц. Это регулируется следующими нормативными актами:

Статья 26 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) — предусматривает, что перепланировка жилого помещения может быть выполнена только при наличии согласия всех собственников и только после получения соответствующего разрешения.
Постановление Правительства РФ № 508 от 28 апреля 2005 года «Об утверждении Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» — указывает на необходимость получения разрешения и подтверждения права на проведение изменений в жилом помещении.
3. Порядок согласования перепланировки:
Для узаконивания перепланировки соседу необходимо предоставить суду документы, подтверждающие ваше согласие на перепланировку, так как вы являетесь собственником части дома:

Согласие собственника. В случае, если необходимо официальное подтверждение вашего согласия, вы можете предоставить: Письменное согласие, заверенное нотариусом.
Личное заявление, представленное в суде, в котором указывается, что вы даете согласие на перепланировку.
Важно! Закон не обязывает вас передавать копию паспорта вашему соседу для этого процесса. В случае необходимости предоставления данных, вы вправе лично явиться в суд или заверить своё согласие у нотариуса.

4. Риски передачи копии паспорта третьим лицам:
Передача копии паспорта может быть связана с определенными рисками:

Федеральный закон № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 года регулирует обработку персональных данных и защищает права субъектов персональных данных. Согласие на обработку персональных данных должно быть добровольным и должно содержать информацию о том, для каких целей передается копия паспорта.
Риск мошенничества. Передача копии паспорта может привести к риску незаконного использования ваших данных, например, для оформления кредита или других финансовых обязательств от вашего имени.
5. Альтернативные варианты действий:
Нотариально заверенное согласие.

Статья 160 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) предусматривает нотариальное удостоверение некоторых сделок и согласий, если требуется юридическое подтверждение.
В случае, если требуется подтвердить ваше согласие на перепланировку, безопаснее всего оформить его у нотариуса. Это позволит избежать необходимости передачи копии паспорта соседу. Нотариус заверит вашу подпись, и ваше согласие будет иметь юридическую силу.
Личное предоставление документов в суд.

Вы также можете явиться лично на судебное заседание и подтвердить свою личность, что позволит вам сохранить контроль над своими персональными данными.
В соответствии с статьей 64 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), доказательствами в суде могут быть любые документы, подтверждающие факты, имеющие значение для дела. Ваше личное заявление в суде также будет считаться доказательством вашего согласия.
Объяснение от соседа.

Попросите соседа предоставить письменное объяснение, для чего ему требуется копия паспорта. Если его цель — представление вашего согласия в суд, тогда это можно сделать нотариально, и вам не нужно передавать копию паспорта.
6. Что делать в вашей ситуации:
Оформите нотариально заверенное согласие. Это будет официальным подтверждением вашего согласия, без необходимости передачи личных данных третьим лицам.
Либо подавайте заявление в суд лично. Вы можете сами явиться на судебное заседание или направить представителя с вашими документами.
В случае возникновения сомнений по поводу использования копии паспорта, отказывайтесь предоставлять копию и предложите альтернативные варианты подтверждения согласия. Это ваше право, и никто не может принудить вас к передаче персональных данных третьим лицам без должной необходимости.
7. Заключение:
Передача копии паспорта вашему соседу не является обязательным требованием для узаконивания перепланировки. Нотариально заверенное согласие будет достаточно для подтверждения вашего согласия, и это безопасный способ избежать риска незаконного использования ваших персональных данных. Право на защиту персональных данных гарантируется законом, и вы вправе принимать меры для их защиты.

оцените ответ