8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Здравствуйте я арендатор салона в доме, мне управ дома запрещает въезд за шлагбаум и не дает ключ помогите решить вопрос

Здравствуйте я арендатор салона в доме , мне управ дома запрещает въезд за шлагбаум и не дает ключ помогите решить вопрос

, Максим, г. Пенза
Ольга Чистякова
Ольга Чистякова
Юрист, г. Пенза
рейтинг 7.9

Добрый день.

Вам нужно действовать через вашего арендодателя.

И изучить ваш договор аренды следует, есть ли в нем условия о пользовании парковкой.

Условие о пользовании парковкой обычно включается в условия договора. Читайте все условия.

По общему правилу общее имущество в доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (п. 1 ст. 290 ГК РФ).

Распоряжение им происходит по соглашению всех участников (ст. 246 ГК РФ).

У вас салон в  многоквартирном доме? 

В силу  4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, в состав общедомового имущества включается и земельный участок, на котором расположен МКД.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Пенза
Хозяину нет до этого дела и он не разбирается, как я знаю То земля если находится на территорий дома то конечно должны быть права заезжать во двор.

Тогда вы сами пишите официальное обращение управдому и ссылаетесь на нормы ГК, прикладываете ваш договор аренды (копию)

Поскольку если владельцу помещения незаконно ограничили право пользования общим имуществом, он может требовать устранения нарушений в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Вы владеете на праве АРЕНДЫ помещением.

0
0
0
0
Урал Таштимиров
Урал Таштимиров
Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте, Максим, г. Пенза. 

я арендатор салона в доме, мне управ дома запрещает въезд за шлагбаум и не дает ключ помогите решить вопрос

Это нужно было предусмотреть в договоре аренды В соответствии со ст.606 ГК РФ, при заключении.

Сейчас же Вы можете с арендодателем заключить доп соглашение.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Пенза
Где я могу посмотреть это в договоре имею ли я право

Попросите Арендодателя он предоставил право заезда, проезда, ключи от шлагбаума. Без него Вы ничего не сможете сделать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Что говорить, чтобы врача без вопросов направили на дом?
Здравствуйте. В последнее время наметилась нехорошая тенденция в здравоохранении, когда звонишь по номеру 122 и вызываешь врача на дом, оператор отказывается направлять врача на дом даже при темпераиуре 38 и 5, ссылаясь на то,что у человека нет ограничений к передвижению в настоящий момент. Вот например оператор спрашивает : есть ли у вас ограничения на самостоятельное передвижение ко врачу? Отвечаешь: да,есть. Вопрос оператора: какие? Отвечаешь: у меня температура 38,5,сильное головокружение. Ответ оператора: это не является ограничением к передвижению,идите самостоятельно в поликлинику.Упорно не хотят давать врача на дом. В итоге, приходится часами припираться, чтобы таки дали врача. А вот если у человека уже открытый больничный лист -наотрез отказываются,мол продлевать больничный лист только самим идти в поликлинику, говоришь,что температура 38 - сбивайте парацетамолом и приходите. В итоге будут названивать куча врачей, уточнять почему сам не можешь прийти или вызывай скорую,раз температура держится так долго и прочее. Как бороться с этой ситцацией? Что говорить, чтобы врача без вопросов направили на дом? Если уже есть открытый больничный лист и я не могу явиться в поликлинику из за плохого самочувствия, должны ли мне прислать врача на дом для продления больничного ? И если да,то что говорить им, на что ссылаться,чтобы они не давили на меня тем,что больничный на дому якобы не продлевают?
, вопрос №4345061, Элеонора, г. Москва
Медицинское право
Как признать результаты экспертизы не действительными
Здравствуйте. У меня умерла сестра. Диагноз острый промиелоцитарный лейкоз. К больнице где проводилось лечение вопросов нет. Сестра поступила в тяжелом состоянии. Но есть жалобы на медучреждение где она была прикреплена и обращалась туда с разными жалобами на свое состояние здоровья с ноября 2023 по январь 2024 года. Я написала жалобу в СК. возбудили дело. Проверили экспертизу. В ходе расследования всплыли такие нюансы. С момента как моей сестре пришли очень плохие анализы любые записи в медицинской карте отсутствуют. Хотя сестра обращалась к врачу. Сестра не понимала что с ней происходит. Участковый врач ввела ее в заблуждение. Открыла ей больничный на ребенка и посоветовала съездить к гематологу на консультацию платно в город за 1000 км. Т.к. врача у нас такого нет. Но направление в окружной центр ей не дала. Сказала что они такие направления не дают. Госпитализацию ей не предлагала. Но в любом случае записей в медицинской карте нет. Все это было на словах. СК по результатам экспертизы отказал в возбуждении уголовного дела. Но как может быть точной экспертиза которая проводится на основании медицинских документов если они отсутствуют. По результатам экспертизы выявленны масса нарушений в оказании и качестве медицинских услуг. Недооценка жалоб пациента. Так же экспертиза указала что при данном диагнозе важно время. И отсутствие лечения приводит к летальному исходу. Потом были жалобы в страховую и департамент. Росздрав передал жалобу в департамент и отказался ей заниматься. Там тоже выявлены нарушения в качестве оказания медицинских услуг. Но больница никак не наказала врача. Даже элементарно выговор или дисциплинарное нарушение. Как можно в этой ситуации поступить? Как признать результаты экспертизы не действительными. Я считаю что врач умышленно не делала записи в медицинскую карту. И специально открыла больничный липовый на ребенка. Хотя она должна была ее или направить в гематологический центр в округе или хотя бы в больницу. Было потеряно драгоценное время при данном диагнозе. Три месяца ставили не верный диагноз. А когда было все плохо. Прошла целая неделя пока сестра самостоятельно попала к гематологу где ей и предположили страшный диагноз. Еще такой момент. Выгрузку анализов плохих на госуслугах врач не делала пока моя сестра не впала в кому. Только в тот день сделали выгрузку на сайт. Не думаю что совпадение. В показаниях врач говорит что сестра моя к ней после сдачи анализов не приходила вообще. Это было 17 января. Далее записи отсутствуют. А вот больничный с ребенком она открыла 19 января. И продлила его без явки когда уже сестра лежала в онкологическом центре в другом регионе. Не в том где проживала. Потому что врач ей не давала никаких направлений в больницу.
, вопрос №4344804, Пшеничная Виталия Вадимовна, г. Братск
Уголовное право
Меня вычислят и посадят за нападение?
Добрый вечер!Помогите пожалуйста. Ехала вчера в поликлинику. Опаздывала.Взяла телефон и ключи.Зачем-то села в трамвай,ехать 1 остановку.Встала в дверях ,осмотрелась,не видно контролеров.и тут же ко мне подошли.Сначала одна 150 кг,потом другая 60 кг.Я говорю,у меня нет ничего.Они мне,давайте паспорт.Я говорю тоже нет.Они мне,будем вызывать милицию.Я говорю,вызывайте,только мне ко врачу надо.И уже остановка моя.Т.е. совсем 1 остановка..Они не должны даже подходить,я может оплачу.Но,нет,перекрыли мне дверь телами.Я говорю,дайте выйти.Они не дают.Я как-то нажала на зеленую кнопку и дверь открылась..И я с криком" ВЫХОДИМ". Пробилась сквозь них.И вышла,она вслед за мной.Я вышла и оказалось на мне их провода и телефон на моей шее болтается.Я наверное в шоке была..Матом вроде не ругалась и ничего им не говорила.Просто уже на улице,сняла с себя их провода и отдала их телефон.Вот,говорю,пожалуйста заберите..Одна орать стала,что статься 318,нападение на сотрудника и пр..Я им спокойно так и говорю,мне ко врачу нужно,всем до свидания и пошла..Они орать стали,куда пошла и пр..Я повернулась,сказала,что мне некогда и ушла.Они остались на остановке,пристально смотрев на меня и кому-то звонили.Я переживаю,что меня вычислят и придут отвезут в тюрьму.Не пойму,как я так сделала.. Что мне теперь будет? Меня вычислят и посадят за нападение?
, вопрос №4344758, Екатерина, г. Москва
Земельное право
Может ли суд обязать перенести дом, что бы я могла пользоваться землей
У меня есть участок земли ИЖС . На нем в доме жила бабушка. 10 лет назад она не очень понятно как написала генеральную доверенность посторонней женщине, та, в свою очередь продала своей сестре дом, стоящий по середине на моей земле. сейчас я хочу продать участок и попросила перенести дом к дороге. Хотела без конфликта решить вопрос. но жильцы отказались. дом стоит на 1 сотке. а у меня 24. они пользуются всей землей. как мне быть? Может ли суд обязать перенести дом, что бы я могла пользоваться землей
, вопрос №4344141, Елена, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Семейное право
На сколько мне известно, в доме производят косметический ремонт
Добрый день, подскажите пожалуйста, что мне нужно сделать для продвижения решения. Я проживаю в другом регионе, в объекте который подлежит разделу проживает бывший муж с новой женой и детьми. По машинам все решилось, остались только дом и земля.по пунктам: 2. Доля выделена на земельный участок 3. Доля на дом выделена 5. Дом стоял на продаже, знаю, что смотреть приходили, но так как у меня нет доступа я не владею почти никакими данными. 6. На сколько мне известно, в доме производят косметический ремонт. 7. Ни ключей, ни доступа мне так и не предоставили. Могу ли я как то через приставов принудить его к выполнению данного решения суда, или через суд потребовать выплатить аренду за пользование моей долей собственности?
, вопрос №4344021, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 03.12.2024