8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Приобрел квартиру в июле 2024 года на вторичном рынке путём переоформления ипотечного кредита от прошлого собственника на себя (привлек процент ипотечной ставки 2022 года)

Приобрел квартиру в июле 2024 года на вторичном рынке путём переоформления ипотечного кредита от прошлого собственника на себя (привлек процент ипотечной ставки 2022 года). Возникает вопрос: возможно ли, в данном случае, изъятие недвижимости при банкротстве прошлого собственника (при условии, что полноценно собственником он не был, так как тоже выплачивал ипотеку с апреля 2022 года, пока не произошло переоформления на меня)?

, Клиент, г. Ижевск
Алексей Максименко
Алексей Максименко
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.5
Эксперт

Здравствуйте.

возможно ли, в данном случае, изъятие недвижимости при банкротстве прошлого собственника (при условии, что полноценно собственником он не был, так как тоже выплачивал ипотеку с апреля 2022 года, пока не произошло переоформления на меня)?

Формально оспаривание сделок возможно, включая и Вашу.

Но нужны основания — не все сделки признаются недействительными, а в первую очередь подозрительные — например, заключенные на неравноценных условиях или во вред кредиторам.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)»

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

Неравноценным может быть, когда сумма по сделке существенно отличается от рыночной.

Например, если купили её по заниженной цене.

0
0
0
0
Возникает вопрос: возможно ли, в данном случае, изъятие недвижимости при банкротстве прошлого собственника

 А в отношении него уже подали заявление на банкротство?

0
0
0
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Ижевск
Нет и надеюсь не произойдёт такого
Дата обновления страницы 02.12.2024