Как прекратить право собственности на земельный участок при отсутствии документов о продаже?

Добрый день

Договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме.(ст. 550 Гк Рф). Если договор заключен в устной форме, то такой договор недействителен.

Договора купли-продажи регистрируются в Росреестре, именно после регистрации покупатель становится собственником приобретенной недвижимости. А так как в вашем случае никакого договора нет, то и перехода права не произошло.. 

К тому же, чтобы продать земельный участок от вашего имени у мамы должна быть нотариальная доверенность, на совершение данных действий.

То есть, юридически ваш земельный участок остался в вашей собственности. Чтобы он он перешел в собственность третьих лиц, значит вам необходимо выставить его на продажу и заключить сделку надлежащим образом.