8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каков может быть новый порядок пользования квартирой и каковы могут быть условия компенсации новым собственникам?

Добрый день!

У меня 30/100 общедолевой собственности 2-х комнатной квартиры, а также решение суда пользоваться комнатой 12 кв.м. У моей бывшей супруги 70/100, а также решение суда пользоваться комнатой 18 кв.м. Бывшая супруга подарила 35/100 одному человеку и 35/100 другому. Оба уже получили свидетельство о гос.регистрации права. Каков может быть новый порядок пользования квартирой и каковы могут быть условия компенсации новым собственникам??

Спасибо

, Сергей, г. Москва
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Сергей. Скорее всего, никакого нового порядка не будет, поскольку в соответствии с ГПК решение суда обязательно, в т.ч., и для правопреемников стороны по делу. Разве что появятся какие-то серьезные основания для пересмотра установленного порядка. По поводу компенсации вообще ничего не понятно — кто, кому, что и в связи с чем должен компенсировать?

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Спасибо, Татьяна!

Новые собственники заявили, что "ютиться" в комнате 18 кв.м., имея по 35/100 на каждого - это не справедливо, поскольку я имею 30/100 и пользуюсь комнатой в 12 кв.м. Поэтому требуют от меня денежной компенсации.

Суд может взыскать компенсацию за пользование вами большей площадью в рыночных ценах. Ее размер зависит от обоснований истца и от усмотрения суда.  

0
0
0
0
Сергей Коливанов
Сергей Коливанов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Порядок пользования — такой же, как был у бывшей супруги, только они уже сами должны между собой договориться, чем и как пользоваться, не затрагивая Вашей доли.

Про компенсацию не понятно, что Вы имеете ввиду.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Спасибо, Сергей!

Новые собственники заявили, что "ютиться" в комнате 18 кв.м., имея по 35/100 на каждого - это не справедливо, поскольку я имею 30/100 и пользуюсь комнатой в 12 кв.м. Поэтому требуют от меня денежной компенсации.

Не могу согласиться с коллегой.

С учётом того, что есть уже вступившиее в силу судебное решение, что именно Вам положено конкретно этой комнатой пользоваться, появление нового судебного производства вообще невозможно.

 Придётся ютиться: они должны были знать о порядке пользования, когда доли покупали. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Сосед систематически курит в местах общего пользования: туалете и на кухне, ходит в полуголом виде, на
Добрый день. Проживаю в коммунальной квартире. Периодически с кухни пропадают продукты питания, столовые приборы и тд. Сосед систематически курит в местах общего пользования: туалете и на кухне, ходит в полуголом виде, на замечания и просьбы прекратить, поскольку в квартире проживает несовершеннолетний ребенок и через вентиляцию дым пропитывает вещи, реагирует агрессивно. В беседе с участковым он заявил, что нужны доказательства нарушения, а значит необходимо установить видеонаблюдение, затем предоставить запись и тогда будут предприняты меры. Поскольку все жильцы комнат не являются собственниками, а имеют соц найм, то разрешения не требуется. Сосед увидев камеру, заявил, что мои действия незаконны. На сегодняшний момент работает уже другой уполномоченный участковый, который утверждает, что сосед ничего не нарушает, правонарушение у меня, камеру устанавливать не имела право без разрешения соседей. Подскажите пожалуйста, является ли нарушением курение в коммунальной квартире в местах общего пользования и что делать, чтобы были приняты соответствующие меры? Имела ли право установить камеру без согласия, поскольку иных доказательств предоставить невозможно?
, вопрос №4869832, Ирина Владимировна, г. Москва
ЖКХ
Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной
У меня недавно умерла мама. Она была собственником квартиры. Вообще квартира приватизирована и у нас три собственника было- это мама, мой сын и сын моего старшего брата( брат умер). Ещё в квартире прописаны я и мой младший сын. В общей сложности в квартире прописано 5 человек из них 3 собственника, имеющих по 1/3 доли от квартиры. Подскажиие пожалуйста, как будут определяться дальнейшие собственники квартиры, тоесть как будут распредеояиься доли квартиры? Вообще сын моего брата, который имеет 1/3, в течении 25 лет после того как был прописан не проживал в этой квартире и мои родители сами оплачивали комунальные услуги за него. Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной. Это возможно?
, вопрос №4869351, Елена, г. Москва
Недвижимость
Подскажите где узнать есть ли конкретный человек в списках на расселение и можно ли вообще в данной ситуации добиться ключей от новой квартиры?
Добрый день. Служебное жилье было выдано сотруднику ЖКХ в 2006г., она умерла в в 2014. В квартире была прописана ее дочь и 2 несовершеннолетних детей (внуки) (никто не выселял, но и документы на жилье оформить не получилось (суд сказал нет законных прав). В 2018г. дом признан аварийным, на словах была информация, что новое жилье им не выдадут и ждать нечего. С квартиры сьехали по собственной воле. Теперь когда всех соседей расселяют появилась информация, что их ФИО есть в списках на расселение. Есть подозрение, что квартиру выдали кому то другому. Подскажите где узнать есть ли конкретный человек в списках на расселение и можно ли вообще в данной ситуации добиться ключей от новой квартиры?
, вопрос №4869170, Юлия, г. Нарьян-Мар
Наследство
Была приватизированная в браке квартира, завещания не было, есть сын собственник 1/3, жена собственник 1/3 и дочь не собственник, как будет делиться доля умершего мужа между родственниками?
Была приватизированная в браке квартира, завещания не было, есть сын собственник 1/3, жена собственник 1/3 и дочь не собственник, как будет делиться доля умершего мужа между родственниками? Имеет ли жена право сначало получить свою супружескую долю, то есть сначала от доли отца 50% переходит жене по умолчанию, и только 50% будет делиться потом на троих, это правильно?
, вопрос №4868697, Иван, г. Москва
Семейное право
Но изучив поверхностно данный вопрос, я понял что могу, и имею право требовать компенсацию от МФО, о чем и было
Добрый день! Зовут меня Николай, хотелось бы получить консультацию по вопросу компенсации от МФО. Ситуация следующая, неделю назад копаясь в приложении онлайн банка от Тинькофф, он же Т банк, увидел раздел где можно посмотреть свою кредитную историю, и обнаружил что с Августа 2024 года, у меня висит долг перед МФО, который уже давно закрыт, это примерно полтора года,ну плюс,минус. Обратившись в данную организацию за разьяснениями по данному факту, через три дня пришел ответ,что ошибка устранена, извините,простите и.тд. Но изучив поверхностно данный вопрос, я понял что могу ,и имею право требовать компенсацию от МФО, о чем и было заявлено в эту организацию, доказательств я им не предоставил, но четко изложил свою позицию, что я от них хочу, но по ошибке забыл указать конкретную сумму, которая удовлетворила бы нанесенный моральный вред, и испорченную кредитную историю,а так же заявил что в случае отказа буду обращаться в ЦБ РФ, СРО МИР,РОСПОТРЕБНАДЗОР, и в дальнейшем в суд с исковым заявлением. Из доказательств их вины,есть скриншот,который я им и отправлял на почту,что бы выяснить ситуацию,а так же файл пдф из БКИ, с общей информацией,где я брал в дальнейшем займы,кредиты, и где мне в этом отказывали,а так же хочу взять справку о закрытии данного займа. Подскажите пожалуйста, какие еще нужны документы для полной увереннности, и порядок моих действий в дальнейшем, если придется подавать иск в суд?
, вопрос №4868264, Ник, г. Москва
Дата обновления страницы 26.04.2014