Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли уменьшить сумму налога который нужно заплатить по старой квартиры с помощью приобретения новой или свести его к 0
Получила квартиру в 22 году по договору дарения кадастровая была 2400мл. Продала в 24 году за 4600мл кадастровая 3700. Знаю что нужно уплатить налог так как срок владения был меньше. Собираюсь взять в конце этого года новую квартиру за 7180 мл и большей площадью чем предыдущая. Ребенок появился после продажи старой квартиры. Можно ли уменьшить сумму налога который нужно заплатить по старой квартиры с помощью приобретения новой или свести его к 0
Здравствуйте!
Можно ли уменьшить сумму налога который нужно заплатить по старой квартиры с помощью приобретения новой
можно, раз продажа старой и приобретение новой квартир происходит в одном налоговом периоде (год), и если ранее не использовали право на налоговый имущественный вычет в связи с приобретением жилья, предусмотренный пп.3 п.1 ст.220 НК.
соответственно, за счет применения 2-х налоговых имущественных вычетов:
— в связи с продажей квартиры — в размере не более 1 000 000 р. (пп.1 п.1 ст.220 НК) либо уменьшить доход на документально подтвержденные расходы дарителя (абз.19 пп.2 п.2 ст.220 НК),
— в связи с покупкой квартиры в этот же год — в размере не более 2 000 000 р. (пп.3 п.1 ст.220 НК) ,
Вы сможете существенно уменьшить свою налоговую базу.
пример:
4 600 000 (доход) — 1 000 000 (пп.1 п.1 ст.220 НК) — 2 000 000 (пп.3 п.1 ст.220 НК) = 1 600 000 (налоговая база после вычетов) х 13% = 208 000 (НДФЛ)
.