У моего друга в Луганске квартира. Половина квартиры принадлежит брату. Брат живёт в Украине и приехать или оформить документы в консульстве РФ не может. Как узаконить его долю в Росреестре. Брат гражданин Украины, не поддерживает РФ, поэтому контакты с ним оборваны.
Брат живёт в Украине и приехать или оформить документы в консульстве РФ не может. Как узаконить его долю в Росреестре.
Добрый день!
Без желания и волеизъявления собственника доли — брата, который не поддерживает РФ, его долю зарегистрировать в ЕГРН не получится.
От него требуется соответствующее заявление о регистрации права на его долю.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/6c07b6c26bd6d54dd22077ca042a9a36f875d0c1/
Здравствуйте,
Не советую делать доверенность у нотариуса в Украине. Не принимают наши натариуса эти доверенности сейчас, их не проверить на подлинность. А у брата доля, в любом случае к натариусу идти здесь в РФ, если долю будет дарить.
Если просто поставить на учёт по рос законодательству, то нотариус не нужен. Нотариус нужен только на сделку( продажа, дарение доли )
Да и в новых регионах и Росреестр их не хочет принимать.
Нужно делать доверенность в Консульстве РФ в любой близлежащей стране ( РБ, Молдавия, Польша и т.д. када удобно ему доехать). У меня клиенты в том числе мужчины, выезжали из Украины и такие доверенности делали. Возможно, что там ограничения по возрасту, кто может выезжать кто нет. Не знаю.
И да, Украина вышла из Минской Конвенции ( «Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам» (Заключена в г. Минске 22.01.1993)) поэтому доверенность, выданную местным нотариусом нужно апостилировать для действия ее в РФ. А в РФ представителю нужно будет сделать нотариальный перевод на русский язык.
Но то что не принимают доверенности имейте ввиду. Что ее оформление может не привести к желаемому Вам результату.
До 2028 года срок переоформить. До этого времени уже надеюсь стабилизируется обстановка.
Пока можно только свою долю
Да, он может удостоверить доверенность с полномочиями на регистрацию права на долю в недвижимом имуществе в ЕГРН как у нотариуса на Украине, так и у нотариуса в соседней стране — Беларуси.