Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

За полный последний календарный месяц текущего года счет на оплату аренды выставляется Арендатору не

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста.

В договоре аренды нежилого помещения есть вот такой пункт:

Арендодатель обязан:

"Ежемесячно до 05 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Арендатору счет на оплату аренды и Акт об оказанных услугах. За полный последний календарный месяц текущего года счет на оплату аренды выставляется Арендатору

не позднее 15 декабря текущего года, Акт об оказанных услугах – не позднее 25.12.2024."

При этом окончание срока по договору - 28.12.2024г.

Правомерна ли вот такая формулировка: "Акт об оказанных услугах – не позднее 25.12.2024".

Либо нужно обязательно выставить акт за декабрь 28.12.2024г.?

Смещение сроков по выставлению акта зависит от того, что платеж обязательно нужно произвести в этом году, а через казначейство это можно сделать не позднее 26.12.2024г.

Показать полностью

27 ноября 2024, 06:55, Олеся, г. Красноярск

Хабас Гучапшев

Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте!

Формулировка в договоре аренды, касающаяся даты предоставления Акта об оказанных услугах, действительно вызывает некоторые вопросы. Давайте рассмотрим эту ситуацию подробнее.

1. **Условия договора**: В соответствии с условиями договора, арендодатель обязан предоставить Акт об оказанных услугах за последний месяц аренды не позднее 25 декабря 2024 года. Это условие закреплено в тексте договора и является обязательным для исполнения.

2. **Дата окончания договора**: Окончание срока действия договора установлено на 28 декабря 2024 года. Следовательно, последний месяц аренды — это период с 1 по 28 декабря 2024 года.

3. **Соответствие условиям договора**: Формулировка «Акт об оказанных услугах – не позднее 25.12.2024» соответствует условиям договора, поскольку она указывает конкретную дату, до которой арендодатель должен предоставить Акт. То есть, если договор заканчивается 28 декабря, Акт за этот период должен быть предоставлен не позднее 25 декабря.

4. **Практические соображения**: Учитывая, что платеж необходимо произвести в текущем году, а через казначейство это можно сделать не позднее 26 декабря, предоставление Акта до этой даты позволяет Арендатору своевременно произвести оплату. Таким образом, смещение сроков по выставлению акта обусловлено практическими потребностями и соответствует интересам обеих сторон.

Исходя из вышеизложенного, формулировка «Акт об оказанных услугах – не позднее 25.12.2024» правомерна и соответствует условиям договора. Она учитывает практические потребности сторон и обеспечивает своевременное выполнение финансовых обязательств.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.

27 ноября 2024, 08:01

Олеся

Клиент, г. Красноярск

Большое спасибо за ответ!

27 ноября 2024, 08:38

Похожие вопросы

Трудовое право

Этот руководитель, уволил их и не выплачивает зарплату за месяц, якобы в счет покрытия недостачи

Здравствуйте, ситуация такая. Мои подруги работали неофициально в вейпшопе. Пару дней назад руководитель сделал инвентаризацию(никаких документов, актов подтверждающих это - нет), недостача вышла на 200 тысяч рублей. Девочки работали добросовестно, ничего не воровали, брали товар под зарплату(подтверждение есть в переписке). Этот руководитель, уволил их и не выплачивает зарплату за месяц, якобы в счет покрытия недостачи. Говорит, что будет обращаться к юристам, чтоб они возместили ему ущерб. Доказательства вины девочек нет. Руководство также занимается переклейкой маркировки никотиновой продукции(вернее говорил девочкам так делать, есть переписки), что является тотальным нарушением. Решать вопрос с выплатой зарплаты он не хочет и выплачивать её не будет. Что делать в такой ситуации?

08 февраля, 10:04, вопрос №4850424, Анастасия, г. Омск

1 ответ

Недвижимость

Можно ли получить льготу по оплате жкх ветерану труда не владельцу квартиры, но проживающий в ней один

можно ли получить льготу по оплате жкх ветерану труда не владельцу квартиры, но проживающий в ней один

08 февраля, 09:45, вопрос №4850417, Анатолий Михайлович, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Неустойка будет считаться за каждый месяц отдельно?

Здравствуйте, в п. 4.1. договора аренды сказано, что арендатор обязан вносить арендную плату по договору. Арендная плата уплачивается арендатором в период с 25го по 1-е число месяца за последующий. В п. 5.2. договора "при нарушении сроков внесения платежей, указанных в п. 4.1. настоящего договора, арендатор уплачивает пени в размере 1000 за каждый день просрочки. Объясните пожалуйста, как будет рассчитываться пеня, если арендатор не оплачивал 3 месяца? Например: декабрь, январь, февраль. Неустойка будет считаться за каждый месяц отдельно? с 02 декабря - по сегодняшнюю дату с 02 января - по сегодняшнюю дату с 02 февраля - по сегодняшнюю дату Кто-то мне объясняет, что вот за эти 3 месяца (около 90 дней) 90*1000 А кто-то говорит, что будет считаться именно 90 дней (декабрь-н.в.)+ 60 дней (январь - н.в.)+ 4 дня (февраль - н.в.) Я не понимаю, одни говорят что это как одно обязательство, другие говорят что каждый месяц просрочки это отдельное обязательство.

06 февраля, 09:50, вопрос №4848663, Mark Ivanov, г. Новосибирск

19 ответов

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Мой вопрос - могу ли я воспользоваться пунктом 5.4 договора аренды, чтобы потребовать от арендатора съехать в

Досрочное расторжение договора аренды мащиноместа по моей (арендодатель) инициативе. Заключил договор аренды с арендатором (см. прикрепленный файл). Машиноместо находится в подземном паркинге жилого комплекса "Серебрянный фонтан". Недавно арендатор обратился ко мне с претензией, что на его машину накапала известковая жидкость и повредила лакокрасочное покрытие. У меня же появился покупатель на это машиноместо как раз в это время. Мне нужно, чтобы арендатор съехал, но он не хочет съезжать, несмотря на свою претензию, так как у него нет альтернативного варианта поставить машину. К тому же, он хочет стрясти с меня (или с кого угодно) деньги на полировку, и не готов рассматривать любые другие варианты устранения проблемы, которые ему были предложены, ссылаясь на то, что машина эксклюзивная, и может обслуживаться только в проверенных детейлинг центрах, хотя в этом ЖК были подобные случаи и они решаются просто использованием слабого раствора уксуса для устранения проблемы. Мой вопрос - могу ли я воспользоваться пунктом 5.4 договора аренды, чтобы потребовать от арендатора съехать в трехдневный срок (так как не могу продолжать сдавать данное место из да проблем с его состоянием) или же могу воспользоваться только пунктом 4.1.2 и придется ждать 30 дней?

05 февраля, 14:12, вопрос №4847835, Ирина, г. Москва

12 ответов

Трудовое право

И почему они зачитали этот срок в календарные годы?

Здравствуйте, помогите разобраться в моей выслуге, на сегодняшний день служу в Россгвардии уже 7 год, на сержантской должности, до этого 2 года срочной службы в ВВ МВД РФ 2000-2002 (два года), далее учился педогагическом колледже. на мастера производственного обучения с 2002 по 2006 (3 года 8 месяцев) на очном (дневном) отделении, далее служил во ФСИН Ст. лт. начальник отряда по воспитателной работе, с 02.11.2007 по 31.03.2014 (6 лет, 4 месяца, 29 дней) там, год за полтора, т.е. +3,5 льготный. При увальнении из ФСИН по собственному желанию, мне выдали выписку из приказа следующего характера - (пишу дословно) Выслуга лет по состоянию на 31.03.2014. составляет в календарном исчислении - 10 лет 03 месяца 13 дней, в льготном 13 лет 06 месяцев 13 дней. далее выплатить 2 оклада. вопрос.- почему? 10 лет 03 месяца 13 дней в календарном исчислении, если, два года срочная служба + 6 лет, 4 месяца, 29 дней ФСИН = 8 лет, 4 месяца, 29 дней, откуда они т.е. отдел кадров ФСИН взяли еще 1год, 8 месяцев, Я так полагаю что они посчитали мне еще учебу в колледже половину срока обучения, Я прав? И почему они зачитали этот срок в календарные годы? А не в льготные? А вот теперь самое важное, могу ли Я сейчас писать рапорт на увольнения, (по семейным обстоятельствам, Я являюсь официальным опекуном своей недееспособной Мамы) что бы уйти на пенсию, мой стаж на сегодня как раз 20 лет в льготном исчислении с учетом учебы в колледже.

05 февраля, 12:14, вопрос №4847733, rasul, г. Ангарск

3 ответа