Подскажите что делать если мама в течении 10 лет не выделила доли детям, в жилом помещении взятым под материнский капитал, одному из детей исполнилось 18 лет, второму ребёнку 12 лет, 12 летнего ребёнка суд определил проживать с отцом, как отстоять права несовершеннолетнего ребёнка, и обязать маму выделить долю ребёнку?
Добрый день,
Необходимо подавать иск о признании права собственности на долю в квартире. Иск может подать родитель (опекун) несовершеннолетнего.
Максим, добрый день!
Обратитесь с исковым заявлением о выделении доли в жилом помещении и признании права собственности на нее.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Совершеннолетний ребенок будет самостоятельным истцом, а за несовершеннолетнего законный представитель — отец.
Удачи!
С уважением, Юматова В.К.
