Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как доказать право на квартиру, если договор купли-продажи оформлен на третье лицо?
у нас родная тетя в 1993 году купила квартиру, так как у нее не было паспорта при себе - оформили договор купли -продажи на ее знакомого . Те. наша тетя - отдала деньги - продавцу Соловьевой и заселилась в квартиру, договор был заключен между продавцом Соловьевой и знакомым нашей тети,
продавец и наша тетя умерли в 2021 м году, договора нигде нет, и тетя квартиру никак не переоформила с 1993 года, и эта квартира по сей день числится на старом собственнике - на Соловьевой, на днях объявились родственники продавца Соловьевой и подали заявление о выселении незаконно проживающих людей в этой квартире- а на данный момент там проживает племянница покупателя (тети) с тремя детьми, как доказать что тетя по факту прожила там 28 лет, хотя квитанции приходили на старого собственника Соловьеву, и как найти договор купли продажи, если столько лет прошло , и неизвестно что случилось с тем знакомым тети , на которого оформляли договор
Договор купли-продажи, Вам никак не помог бы, даже если бы был у Вас на руках, так как покупателем Ваша тётя не значится.
Единственным выходом из данной ситуации, мне видится попытка признания права собственности по давности владения (ст. 234 ГК РФ, Приобретательная давность).
Если удастся доказать открытость и добросовестность всего периода владения данным имуществом Вашей тётей, а также, правопреемственность (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22) и соответственно, продолжение открытого и добросовестного владения данным имуществом текущими жильцами, то есть шанс признания судом права собственности, по давности владения.
В качестве доказательств давности и добросовестности владения, можно использовать справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей, любые квитанции об оплате содержания данного имущества (коммуналка, ремонт и т.д.), а также, показания свидетелей (желательно соседей).
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в данной ситуации. Бывший муж и отец ребенка в сентябре 2025 ушел на службу , на тот момент находился в отношениях с женщиной (сожительницой) . Когда его с части отправили на боевое задание , воинская часть отдала ей телефон и банковскую карту. Нотариальнуд доверенность на использование денежных средств он не писал, была устная договорённость , что она будет снимать его зарплату. С 19 марта военнослужащих числится без вести пропавший. Она деньги снимала . и сейчас на эти деньги она купила квартиру нотариально оформленную на себя. Могла ли часть отдать третьему лицу телефон и карту? И какие мои действия должны быть чтобы оспорить покупку квартиры?
, вопрос №4976609, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купила пальто. Через полчаса вернулась, чтобы отдать покупку. Деньги не отдали, сказали, что уже деньги сданы. Пришла на следующий день, сказали отдадут через 3 дня - проблемы с банком. Через 3 дня сказали, что могу принести покупку к закрытию магазина. Когда я пришла, магазина уже не было, срок аренды кончился.На следующий день по телефону сказали ждать вечером курьера : он возьмет пальто, отдаст деньги. Курьер не приехал. Есть чек, есть название магазина, дата открытия. фамилия хозяина - сфотографировала. Есть телефон арендатора, телефон девушки , посредника между продавцом и арендатором, есть телефон продавца и переписка с его обещаниями. Не могу прикрепить файлы - не умею.
, вопрос №4972404, Ирина Леонтьева, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! В октябре 2022 года развелись и продали квартиру, которая была в ипотеке (по 1/2 на мужа и жену(маткапитал не был выложен)), двое несовершеннолетних детей. Квартира была приобретена в апреле 2019 году. Действует ли в данном случае освобождение от уплаты налога с продажи имущества? Бывшие супруги приобрели недвижимость до 30.04.2023.
, вопрос №4972095, Олеся, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У тети умерла дочь 3.01.2026 г, у нее есть 1/3 доля в квартире тети. У умершей есть дочь от первого брака и муж от второго брака. Муж категорически не хочет вступать в наследство и не хочет подписывать ( отказ от наследства), и не будет. Дочь тоже не будет вступать в наследство. Что делать, если муж не вступит в наследство через 6 мес ( т.к не хочет и не будет). P.S он пьющий человек.
, вопрос №4971598, Лариса, г. Оренбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В качестве доказательств давности и добросовестности владения, можно использовать справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей, любые квитанции об оплате содержания данного имущества (коммуналка, ремонт и т.д.), а также, показания свидетелей (желательно соседей).