168 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

168 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Построили дом на земле, земля в собственности. Разрешения на строительство нет. Как оформить документы на дом?

на земельном участке, который находится в собственности построили дом, администрация разрешение на строительство не дает, так как земля находится в поселке "Майский" там ОАО ШУ майское скупило землю под открытые горные работы. В акт выборки земельных участков мою землю не включили, объясняя это тем, что на момент составления акта выборки отсутствовали правоустанавливающие документы, но это не так, документы были готовы. Мне и моей семье не где жить, поэтому на своей земле построили дом. Нужно оформить на него документы.

Подскажите пожалуйста что мне делать в такой ситуации, куда обращаться, и вообще что нужно что бы оформить документы на дом?

Если не затруднит дайте полный ответ в понятной, доступной форме, так как в юридических вопросах я очень слаб.

Заранее благодарен за ответ!

22 Апреля 2014, 16:17, вопрос №433123 Владимир, г. Прокопьевск

Уточнение клиента

Земля в моей собственности. А скажите еще пожалуйста если все же я оформлю документы на дом, и буду в нем проживать, имеет ли право ОАО ШУ Майское закрыть поселок? Сделать там санитарную зону? Вести какие либо работы? И могу ли я рассчитывать на то что мне не обрежут свет и воду?

22 Апреля 2014, 16:37
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Татьяна
10138
ответов
4005
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Владимир. Если земля в вашей собственности (вы этот момент не уточнили), вы вправе до 01 марта 2015 года зарегистрировать право собственности на дом в упрощенном порядке. Т.е., заполнив декларацию и подав ее в Росреестр. Сначала обратиться в БТИ, чтобы получить техпаспорт на дом и  поставить дом на кадастровый учет. Затем заполните декларацию и сдайте в Росреестр, чтобы зарегистрировать право. 

После 01 марта 2015 года для регистрации права собственности вам потребуется полный перечень документом, что усложнит вашу задачу.  Если будут чиниться препятствия, вам придется обращаться в суд.

Принадлежащая вам земля может быть изъята только для государственных и муниципальных нужд, но не для нужд частных фирм. И только — при условии предварительного возмещения убытков, понесенных в связи с таким изъятием.

22 Апреля 2014, 16:27
q Отблагодарить
1 0
Владимир
клиент, г. Прокопьевск

Земля в моей собственности. А скажите еще пожалуйста если все же я оформлю документы на дом, и буду в нем проживать, имеет ли право ОАО ШУ Майское закрыть поселок? Сделать там санитарную зону? Вести какие либо работы? И могу ли я рассчитывать на то что мне не обрежут свет и воду?

22 Апреля 2014, 16:39
10138
ответов
4005
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калининград
Общаться в чате

Владимир, я ведь понятия не имею, какие есть для этого основания у ОАО. Если оно обеспечивает нужды поселка, просто нахождение вашего дома на его территории, если есть основания для обустройства зоны отчуждения, ОАО не обязывает сохранять поселок ради вашего дома. Но если дом в собственности,, вы сможете обсуждать вопрос о возмещении вам связанных с утратой дома и земли убытков. Для более точных выводов у меня нет никакой информации. Обратитесь в местную администрацию, узнайте, чем вам грозит деятельность ОАО, и какие меры предпринимаются местным самоуправлением для обеспечения вашего нормального проживания.

22 Апреля 2014, 16:42
Владимир
клиент, г. Прокопьевск

А что такое адресная справка? Может ли быть такое что Администрация откажет в предоставлении адресной справки?

22 Апреля 2014, 19:31
Владимир
клиент, г. Прокопьевск

А что такое адресная справка? Может ли быть такое что Администрация откажет в предоставлении адресной справки?

22 Апреля 2014, 16:59
10138
ответов
4005
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калининград
Общаться в чате

Понятия не имею, о чем вы спрашиваете. Обычно адресную справку дают в ИЦ УВД (справка о месте жительства). Не пойму, какое отношение это имеет к вашему вопросу. И к администрации.

22 Апреля 2014, 21:23
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

168 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут