Может ли посторонний человек пользоваться придомовой территорией дома с долевой собственностью?

Здравствуйте. Ирина, г. Москва.

7лет назад умерла моя мама… 1/2 доля досталась мне в наследство и по 1/4 двум моим племянникам которые открыв наследственное дело вот уже семь лет не делают документы (теперь я понимаю что это специально затягивают)… дом до сих пор по документам 1/2 на мне и 1/2 на маме… из за этого я не могу взять в собственность или в аренду придомовую землю (земельный отказывает)… но друг племянников вот уже семь лет ходит на эту территорию и ведет себя как хозяин… что можно сделать в этой ситуации?

В соответствии со ст.247 ГК РФ пользование общей собственностью осуществляется по согласию всех собственников.

Согласия нет, и посторонний человек не может проникать на придомовую территорию. Вызывайте полицию.