8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли потребовать компенсацию за ремонт в общей квартире без согласия сособственников?

Добрый день. После смерти отца, являемся с братом и женой отца дольщиками по 1/3 его квартиры. В квартире живет его жена, пользуется всем, оплачивает ЖКХ все сама. Мы там не приписаны и не проживаем. Хотела выкупить наши доли, безуспешно и длится все уже 5 лет. В этом году нам с братом пришли счета за услуги ЖКХ ? Супруга его сказала, что сделала в квартире ремонт на 1млн. рублей, сменила замки и теперь мы должны ремонт компенсировать ей. Имела ли она делать ремонт без нашего согласия? Почему спустя только 5 лет пришли счета за ЖКХ? Что мы может сделать, чтобы она таки выкупила наши доли (как она изначально и говорила и хотела сделать)? Спасибо.

Показать полностью
, Юлия, г. Уфа
жкхремонт

Здравствуйте.

Если сказать в общих чертах, владение и пользование долевой собственностью осуществляется по согласованию между всеми участниками долевой собственности (ст. 247 ГК).

Вам необходимо направить бывшей супруге вашего отца письменное предложение купить ваши доли. Если в течение месяца она не согласится их выкупить, можно будет продать доли третьим лицам.

По поводу ремонта, тут не всё однозначно. По-хорошему, супруга отца должна была вас уведомить. Так как ремонт она произвела самостоятельно, перспектива взыскания части расходов за ремонт достаточно туманная.

Что мы может сделать, чтобы она таки выкупила наши доли (как она изначально и говорила и хотела сделать)? Спасибо.

 Принудить ее нельзя, можно только договориться или продать третьим лицам.

В общем, в вашем вопросе необходимо изучить еще некоторые моменты, можете написать мне в чат для более детальной консультации.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Уфа
Письма с предложением выкупить наши доли, ей направлялось несколько лет назад. Она его проигнорировала и не получила, в итоге письма почтой вернулись нам обратно.
Зелим Абубокаров
Зелим Абубокаров
Юрист, г. Москва

В таком случае необходимо еще раз направить уведомление о продаже. Дождаться, пока письмо отправят обратно в связи с истечением срока хранения, и подать исковое заявление. Уведомление, которое поступило обратно в связи с истечением срока хранения, будет доказательством того, что вы пытались решить вопрос мирным путем.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи
Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи
, вопрос №4854375, Лев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договорное право
У моей деушки ребенок, 5 лет, ходит в сад, хотим его перевести в сад из Новгородской области в Туле, уже сделали
Здравствуйте! Переезжаем из Новгородской области в Тулу. У моей деушки ребенок, 5 лет, ходит в сад, хотим его перевести в сад из Новгородской области в Туле, уже сделали там временную прописку, проблема в том договор в нынешнем саду на ее бывшего мужа, и в саду говорят что расторгнуть может договор только он, т.е. мама не может это сделать. Это действительно так? Или есть путь решения
, вопрос №4854150, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взыскание задолженности
Спустя 10 лет арестовали счета, продали банку русский стандарт брала 15000 сейчас 70
Спустя 10 лет арестовали счета,продали банку русский стандарт брала 15000 сейчас 70.
, вопрос №4854222, Мария, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Здравствуйте, уточните пожалуйста может ли работающая бабушка на полной ставке оформить пособие до 1, 5 лет по уходу за внучкой?
Здравствуйте, уточните пожалуйста может ли работающая бабушка на полной ставке оформить пособие до 1,5 лет по уходу за внучкой?
, вопрос №4854135, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.11.2024