Законна ли приватизация и продажа квартиры без участия дочерей после смерти матери?
Опишу ситуацию. Семья из 5-ти человек: мама, два сына и две дочери, все совершеннолетние. Дочери вышли замуж и выписались из родительского гнезда. Через пару лет оставшиеся приватизировали жилье на троих, каждому по 1/3 (мама и два брата), сестер даже не уведомили о данной сделке. Далее через 10 лет они продают данное жилье. При покупке нового жилья почему- то мама потеряла свою долевую часть 1/3. То есть при покупке квартира была сразу оформлена на двух братьев по 1/2.
После смерти мамы братья даже не пускают сестер на порог данного жилья. Законно ли это? И как по закону мама могла передать свою долю в пользу двух сыновей, требовалось ли от сестер согласие на отказ?
, Ольга, г. Бодайбо
Здравствуйте Ольга.
Для получения права на приватизацию квартиры необходимо находиться в ней прописанными. Если сестры выписались и прописались на новом месте жительства, то они не имеют права на участие в приватизации квартиры по прежнему месту жительства. Соответственно, сестры не являлись собственниками на момент, продажи данной квартиры и их согласие не нужно. Собственник доли (мама) в праве распоряжаться своей долей по своему усмотрению, согласия дочерей для этого не нужно.
Далее на деньги с продажи квартиры, была куплена другая квартира, на двух сыновей. Сестры прав на данную квартиру не имеют.
С уважением Анастасия