В то же время пришло письмо от УК дома о том, что дольщику необходимо оплачивать ЖКУ

Здравствуйте! Застройщик прислал почтовым сообщением дольщику акт о передаче недвижимого имущества в одностороннем порядке. Данное действие оспаривается в судебном порядке, в связи с тем что дольщик не принял объект по наличию существенных недостатков при которых невозможно использование объекта(О ЧЕМ СОСТАВЛЕН АКТ О НЕДОСТАТКАХ ОБЪЕКТА ДС). В то же время пришло письмо от УК дома о том, что дольщику необходимо оплачивать ЖКУ. Недавно пришло повторное письмо-претензия, где УК выставила мне задолженность за ЖКУ в размере в размере 40 т. р.

Вопрос следующий:

- может ли дольщик подать иск на УК на возмещение морального вреда за неправомерно выставленный счет, в связи с неправомерным "покушением" на имущество(денежные средства) дольщика?