3 ндфл
Купила квартиру в 2011г, продала в 2013г. Правом на вычет не воспользовалась. Как подать декларацию 3НДФЛ, чтоб налог и право на вычет взаимозачлись? Возможно ли это?
, Наталья Коновалова, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен
Наталья, добрый день. Уточните сумму за которую Вы купили и продали квартиру (суммы, указанные в соответствующих договорах).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие документы предоставить ИП на ПСН вместо справки 3-НДФЛ для подтверждения ВНЖ?
Добрый день! Имиграционная служба требует справку 3 ндфл для подтверждения ВНЖ раз в год., я ИП и работаю на ПСН. Что я могу им предоставить ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Риски оспаривания освобождения от долгов после банкротства из-за скрытого дохода
Здравствуйте. Вопрос по банкротству физлица.
Процедура реализации имущества завершена определением суда 14.07.2026 с освобождением от обязательств (дело в АС Московской области, заявление подано в ноябре 2025).
Во время процедуры я работала неофициально (договор ГПХ, оплата наличными из кассы, налоги не удерживались) и этот доход финансовому управляющему не показывала. Сейчас есть накопления наличными.
Вопросы:
1. Есть ли риск, что кредиторы или управляющий смогут оспорить освобождение от долгов из-за этого дохода? Какой срок у такого риска?
2. Безопасно ли сейчас тратить эти накопления (в том числе на крупную покупку — машину) и вносить их на банковский счёт?
3. Стоит ли подавать декларацию 3-НДФЛ за прошлый доход или оформлять самозанятость на текущий — не создаст ли это проблем с банкротством?
Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить НДФЛ с продажи сельхозземли по цене ниже кадастровой?
Здравствуйте. Продал сельхоз землю в долевой собственности дольщику за 50000р. Кадастровая 700000р. Прислали требование из УФНС что должны были предоставить налоговую декларацию 3-НДФЛ ,и уплатить НДФЛ. От кадастровой стоимости
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли жене-самозанятой сдавать квартиру мужа по договору найма?
Я являюсь единственным собственником квартиры. Квартира получена мной по наследству, то есть не является совместно нажитым имуществом . Хотим, чтобы квартиру сдавала моя жена. Она планирует зарегистрироваться как плательщик НПД — самозанятая.
Вопрос: можно ли юридически оформить отношения таким образом, чтобы жена законно сдавала принадлежащую мне квартиру физическим лицам, заключала договоры найма от своего имени, получала плату и учитывала именно этот доход в рамках своего НПД со ставкой 4%?
В частности:
1. Достаточно ли для этого доверенности от меня или при сдаче по доверенности доход всё равно будет считаться моим?
2. Можно ли заключить между супругами договор безвозмездного пользования квартирой с правом жены сдавать её третьим лицам от своего имени?
3. Может ли в такой конструкции плата за найм признаваться доходом жены для целей НПД, несмотря на то что собственником квартиры являюсь я?
4. Не возникает ли при этом у меня как у собственника налогооблагаемого дохода либо иных налоговых обязательств?
5. Не препятствуют ли применению НПД ограничения, связанные с посреднической/агентской деятельностью?
6. Какую договорную конструкцию вы считаете наиболее безопасной с точки зрения ГК РФ и ФНС, чтобы доход от найма законно облагался НПД у жены, а не УСН/НДФЛ у собственника?
Будущие наниматели — физические лица, квартира используется исключительно для проживания.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли отказ в возврате 3-НДФЛ из-за неуплаты транспортного налога?
Я подала декларацию 3-НДФЛ на возврат ндфл за лечение, но мне отказали возвратить его из-за неуплаты транспортного налога за 2026, хотя срок уплаты еще не наступил
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купила за 3038875р., продала за 4500000р. Покупала с использованием кредитных средств. Сумма процентов за период - 503576р.
Наталья, спасибо за уточнения.
По вышеуказанной ситуации Вы имеете право:
— в связи с тем, что Вы приобрели квартиру - получить имущественный вычет в размере 13% от стоимости квартиры и уплаченных процентов — что составляет 325 464,88 руб.,
— в связи с тем, что вы ее продали, вы должны заплатить налог с полученного дохода, но при этом Вы вправе воспользоваться правом на получение имущественного вычета в форме уменьшения суммы своих облагаемых доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры. А именно 4 500 000 — 3038875-503576=957 549 (это как раз сумма с которой вы должны заплатить налог в 13%, что составляет 124481,37 руб).
Следовательно 325464,88-14481,37=200 983,51 руб.- эта сумма, которую вы должны получить от государства в результате подачи деклараций.
Для этого Вам нужно заполнить и подать в налоговую инспекцию до 30 апреля декларацию, программу для заполнения декларации можете взять тут www.nalog.ru/rn78/fl/pay_taxes/income/pay_taxes/ соответственно там же есть пояснения как ее правильно заполнять, если нет возможности сделать это самой, то можете обратиться к специалисту, который заполнит и подготовит к подаче данную декларацию для Вас.