Подскажите, какие у меня есть варианты?

Здравствуйте. Мы с мужем приобрели в 2003 году по программе «молодая семья» однокомнатную квартиру, собственность долевая (я, муж, ребенок). На квартиру деньги давала нам моя мама. Сейчас муж умер и его доля делится между мной, дочерью и его матерью. Получается, что ей положено 5,6 квадратных метров. Она требует денег и не малых, у меня такой суммы нет. Подскажите, какие у меня есть варианты? Может ли она продать свою долю другим, имеет ли право жить на этих 5 метрах и вообще имею ли я право выкупить у неё долю по кадастровой стоимости этой квартиры?