Получил наследство квартиру хочу выделить долю детям два человека и жене, нужно ли каким-то образом установить запрет на продажу своей доли до совершеннолетия детей

Когда вы получаете наследство, вы становитесь собственником имущества, в данном случае квартиры. Если вы хотите выделить доли своим детям и супруге, то это можно сделать различными способами, такими как дарение или заключение соответствующего договора. Однако, если вы хотите обеспечить, чтобы дети не могли продать свою долю до совершеннолетия, существуют определенные механизмы, предусмотренные законом.

Во-первых, согласно статье 37 Гражданского кодекса, имущество несовершеннолетнего управляется его родителями или законными представителями. Поэтому, пока дети не достигнут 18-летнего возраста, любые сделки с их долями должны осуществляться с участием органов опеки и попечительства. Органы опеки дадут разрешение на сделку только в том случае, если это будет соответствовать интересам ребенка.

Во-вторых, если вы составляете завещание, то в соответствии со статьей 1137 Гражданского кодекса РФ, вы можете включить в него завещательные отказы. Это означает, что вы можете указать в завещании условие, что дети не смогут распоряжаться своей долей до достижения определенного возраста.

Наконец, если вы планируете заключить договор дарения, то статья 421 Гражданского кодекса предоставляет сторонам свободу в определении условий договора. Таким образом, вы сможете включить в договор дарения условие о запрете на продажу доли до достижения ребенком определенного возраста. Однако такой запрет должен быть согласован с органами опеки.

Таким образом, законы предоставляют вам инструменты для установления запрета на продажу долей, выделяемых вашим детям, до их совершеннолетия.