Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Опровержение сделки купли - продажи

Добрый день! Я продала квартиру, в которой умер и находился некоторое время человек. В квартире был сделан ремонт по устранению очагов запаха. Соседи рассказали новой хозяйке о том, что в квартире лежал умерший человек и теперь она хочет опровегнуть сделку. Вопрос, если эспертиза воздуха покажет, что в воздухе нет никаких вредных веществ, угрожающие жизни человека, возможно ли выиграть суд?

21 апреля 2014, 07:22, Светлана, г. Москва

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.6

Эксперт

Светлана, добрый день!

Намерение покупателя квартиры расторгнуть договор купли-продажи (либо признать сделку недействительной) по одному лишь тому основанию, что в данной квартире умер человек, труп которого некоторое время после смерти находился в квартире, обречено на провал. Это не является само по себе основанием для расторжения договора (признания его недействительным).

При этом полагаю, что не Вам следует приводить доказательства того, что в воздухе нет никаких вредных веществ, угрожающих жизни человека, а истцу (покупателю) необходимо доказать, что такие вещества имеются.

21 апреля 2014, 07:26

Похожие вопросы

Земельное право

Но мне об этом никто не сказал, никаких писем я не получал, в договоре-купли продажи указаний о необходимости оплаты за аренду земли в ООО Элита Сервис также нет

Я являюсь собственником коммерческого помещения 28 кв. м. в составе нежилого здания в г. Рыбинск. Помещение было приобретено на муниципальных торгах в 2015 году. Администрация города подала на меня иск о взыскании неосновательного обогащения. Предмет иска - что я не плачу за аренду земли под этим помещением с 2015 по 2023 г. Собственником земли под всем зданием является город, при весь участок находится в аренде у ООО Элита Сервис. По мнению истца я должен был арендную плату за землю этому ООО, чтобы оплачивать свою часть от общей земли. Но мне об этом никто не сказал, никаких писем я не получал, в договоре-купли продажи указаний о необходимости оплаты за аренду земли в ООО Элита Сервис также нет. Необходимо предложить решение чтобы минимизировать финансовые расходы.

Вчера в 11:39, вопрос №4111636, Ренат, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Добрый день, продаю гараж по доверенности, подскажите пожалуйста, кто должен подписывать договор купли продажи со стороны продавца, я, как собственник или моё доверенное лицо?

07 мая, 22:05, вопрос №4111005, Виктория, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

И что ещё нужно сделать что-бы сделка состоялась?

Я продавец, хочу продать квартиру с обременением "вложен региональный материнский капитал". Двое детей по 1/4 доли. Опека дала разрешение на продажу и положить на счёт детям. Обязательно ли договор купли продажи заверять у нотариуса? Как снимать обременение? И что ещё нужно сделать что-бы сделка состоялась ?

07 мая, 15:47, вопрос №4110677, Олег, п. Айхал

1 ответ

Побои

Мне не хотят отдавать мопед со штраф стоянки ссылаясь что договор купли-продажи не являться документом и нужен документ с магазина

07 мая, 10:27, вопрос №4110191, Грегорий, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?

Мы компания (ООО), которая занимается продажей автомобилей. Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?

06 мая, 12:15, вопрос №4109145, Александр, г. Москва

2 ответа