Хотим разводиться, муж говорит если я пойму через суд делить имущество, то он предъявит расписки типо деньги

дравствуйте! В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые нужно учитывать при разделе имущества и решении вопросов с долгами. Давайте разберем вашу ситуацию поэтапно.

1. Раздел имущества при разводе
Если квартира была приобретена в период брака, то она, скорее всего, считается совместной собственностью, несмотря на то что один из супругов (в данном случае вы) вложил средства в ремонт. Даже если были расписки или утверждения о том, что муж брал деньги в долг, при разводе такие расписки могут быть оспорены, и суд примет решение в пользу справедливого раздела.
Материнский капитал также участвует в разделе имущества, так как он является частью стоимости квартиры, но, согласно законодательству, он не может быть просто «передан» одному из супругов. Он должен быть учтен при определении долей в квартире. На момент раздела имущества маткапитал будет учтен как ваше имущество, которое не делится (он использовался на улучшение жилищных условий).
Раздел имущества обычно происходит в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением или другими обстоятельствами. В вашем случае, суд скорее всего разделит квартиру пополам, независимо от того, кто вносил большую часть средств.
2. Долги и расписки
Если ваш муж утверждает, что деньги были взяты в долг, и на руках есть расписки, это может быть основанием для предъявления требования о возврате долга. Однако, суд может признать эти расписки сомнительными, если они не были официально оформлены, и вряд ли они могут быть приняты как основа для дележа квартиры.
Если долги действительно существуют, долг будет делиться пополам между вами при разводе, так как кредит или долг по ипотеке также относится к совместным долгам. Это важно учитывать при делении имущества.
3. Размен или продажа квартиры
Если квартира имеет материнский капитал, то её продажа может быть затруднена, так как при продаже потребуется вернуть деньги, полученные через маткапитал, если квартира будет продана, а деньги не будут использованы для улучшения жилищных условий.
Размен квартиры возможен, но для этого нужно будет продать или обменять квартиру на другую. Этот процесс требует согласования с органами опеки, так как квартира была приобретена с использованием материнского капитала. Важно учитывать, что если у вас есть дети, то решение должно быть в их интересах.
При разводе можно договориться о размене квартиры на другую, если вы и ваш муж готовы к этому. Однако вам нужно будет провести расчет стоимости, учитывая долю каждого из супругов, и это будет зависеть от рыночной стоимости жилья.
4. Стоит ли подавать на раздел имущества?
В вашем случае подавать на раздел имущества имеет смысл, особенно если муж не согласен на мирный раздел. Суд может провести оценку стоимости квартиры и других активов, и, скорее всего, разделит имущество в равных долях. Суд учтет также маткапитал и возможные долги.
Если ваш муж пытается использовать расписки или утверждения о долгах, то вам нужно будет оценить их законность и готовность мужа к справедливому разделу имущества.
Рекомендации:
Подайте на раздел имущества в суд, если мирное соглашение невозможно.
Проверьте законность расписки и долга, возможно, они могут быть оспорены в суде.
Если квартира не может быть продана из-за маткапитала, рассматривайте варианты размена с учетом согласования с органами опеки, если есть несовершеннолетние дети.
С учетом всех факторов, скорее всего, суд будет рассматривать вашу квартиру как совместное имущество, и раздел имущества может быть в равных долях, при условии, что вы правильно представите все доказательства.