Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

440 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
440 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупка дачи

Доброе время суток, подскажите пожалуйста решение следующего вопроса. Хотим купить участок за городом (дачу), но она не приватизирована. Можем ли мы после сделки купли-продажи приватизировать на себя? Или как лучше поступить в этом случае?

03 Февраля 2013, 10:17, вопрос №43157 Наталья, г. Барнаул
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Иванов Денис
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    1) Купить вещь можно лишь у собственника и только в собственность. Так что "неприватизироваанную" дачу купить нельзя, то есть можно, но эта сделка не повлечет никаких правовых последствий ни для кого.

    2) Слово "приватизация" к понятию объекта "дача" не применяется в российском праве.

    Если в настоящее время интересующая Ваш дача находится на земельном участке в составе какого-либо СНТ, Вам следует вступить в это СНТ, стать его членом, уплатить все необходимые согласно Уставу и решениям СНТ взносы. "Продавец" дачи одновременно выходит из числа членов СНТ и председатель СНТ "переписывает" на Вас дачу и участок под нею. После этого, в порядке, установленном данным СНТ, Вы получаете у председателя СНТ необходимые документы, далее получаете документы в ЗКП Росреестра, в ОМСУ и сдаетесь на гос.регистрацию Вашего права собственности на дачу и расположенный под нею ЗУ.

    03 Февраля 2013, 10:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Мурашко Владимир

    Лучше поступить в этом случае так: владелец дачного участка приватизирует этот дачный участок и после этого Вы без проблем заключаете с ним договор купли-продажи и регистрируете его в Росреестре.

    Не приватизированная дача - это значит, владелец ее собственником не является, следовательно, и отчуждать не может.

    03 Февраля 2013, 10:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Гаврилов Александр
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Здравствуйте! Приобрести дачный участок, не находящийся в собственности, можно лишь, если он находится в дачном товариществе и Вы вступаете в члены этого садового товарищества, а затем, в принципе, Вы можете приватизировать этот участок. В противном случае хозяин участка должен оформить его в собственность, а затем Вы покупаете этот участок.

    03 Февраля 2013, 10:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats