Здравствуйте. Предстоит развод с мужем,имеется несовершеннолетний ребёнок,ипотека (в браке)
Можно ли в судебном порядке разделять ипотечное имущество? Или решение только за банком ?
Добрый день.
Если будете делить в судебном порядке, то банк и спрашивать не будут ) но и обязанность вносить выплаты по ипотеке так же разделятся
При расторжении брака, все совместно нажитое имущество супругов делится поровну, в т.ч. долги и ипотечное жилье.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Ознакомиться со статьей, можете по ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ff4380f81fa499927e7dc1d442880aa81e558b05/
Т.е. можно составить соглашение с указанием условий раздела ипотечной недвижимости: какую долю получает каждый из супругов, на кого ложится обязанность по выплате задолженности по кредиту;
Обязательно получить согласие банка на оговоренные условия и заверить составленное соглашение у нотариуса.
Любые действия с ипотечной квартирой должны согласовываться с с банком в котором получили средства на покупку.
Банк имеет право не менять условия кредитного договора, если это не в его интересах, к примеру, если супруг, взявший на себя будущие обязательства по ипотеке, не может выплачивать платежи.
