Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Он дарит мне свои 50 и квартира продаётся, а ему предоставляю и регистрирую в квартире, где являюсь собственником
Здравствуйте.
Втупили с братом в наследство 50/50 (квартира). В этой же квартире он прописан.
Теперь нам нужно провести сделку:
он дарит мне свои 50 и квартира продаётся, а ему предоставляю и регистрирую в квартире, где являюсь собственником. ВопросКакой договор (документ) мы должны заключить, дающий ему гарантию пожизненного проживания без выделения права собственности. Спасибо
Здравствуйте!
Для того чтобы обеспечить вашему брату гарантию пожизненного проживания в новой квартире без передачи права собственности, вы можете заключить соглашение о предоставлении права пользования квартирой на основании договора дарения. Этот документ должен содержать условия, гарантирующие вашему брату возможность проживать в квартире бессрочно или на определенный срок.
Вот несколько ключевых моментов, которые следует учесть при составлении такого соглашения:
1. Договор дарения: Ваш брат передает вам свои 50% доли в квартире по договору дарения. После этого вы становитесь единственным владельцем квартиры.
2. Пожизненное проживание: В договоре дарения или отдельном соглашении должно быть четко прописано условие о том, что ваш брат сохраняет право пожизненно проживать в данной квартире. Это называется «сервитутом проживания». Такое условие гарантирует, что даже после продажи квартиры новому владельцу, ваш брат сохранит право жить там.
3. Регистрация в Росреестре: Право пожизненного пользования квартирой должно быть зарегистрировано в Росреестре вместе с договором дарения. Это обеспечит юридическую защиту вашего брата от возможных попыток выселения.
4. Условия проживания: В соглашении можно указать конкретные условия проживания, такие как обязанность оплачивать коммунальные услуги, поддерживать порядок и прочее.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для составления и заверения всех необходимых документов, так как это достаточно сложная сделка, требующая точного соблюдения юридических норм.