Или все равно придется платить ему за мой долг?

Сергей, добрый день.

Присуждение части долга вашему родственнику объясняется долевым владением, поскольку по общим правилам собственники помещений обязаны вносить плату за коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности (часть 3 статьи 30 и часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

ч.3. ст. 30 ЖК РФ: Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартиренесет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

И соответственно положения ст. 153 ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на всех сособственников, вне зависимости от их фактического проживания (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Российское законодательство устанавливает, что ответственность за оплату коммунальных услуг должна распределяться пропорционально долям собственников в праве на общее имущество, а не солидарно между всеми сособственниками, если иное не предусмотрено договором.

Солидарная ответственность может возникнуть только при наличии специального соглашения или прямо предусмотренной законодательной нормы. Например, солидарная ответственность может быть применена к членам семьи собственника, которые проживают совместно с ним и фактически пользуются услугами (часть 3 статьи 31 ЖК РФ и статья 292 ГК РФ).

Но в случае с сособственниками такая ответственность прямо не предусмотрена, что подтверждается разъяснениями ВС РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

В вашей ситуации законное взыскание долга с вашего родственника может быть оспорено только в части доказательства несоразмерности суммы долга его доле.

Соответственно, если долг рассчитан на основании его доли, суд оставит его в силе, и требования о солидарной ответственности, скорее всего, отклонит.

Надеюсь мой ответ был для Вас полезен!

Если у вас возникли дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов напишите мне в чат. Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.

Здравствуйте.

Участники долевой собственности на жилое помещение (сособственники) обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ)

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, направленный вашему родственнику, соответствует этой норме, поскольку он является собственником 1/2 доли квартиры. Факт его непроживания и отсутствия регистрации в данной квартире не освобождает его автоматически от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Если собственник в квартире не проживает, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение, электричество, газ, вывоз мусора (при предоставлении заявления в УК и доказательств, что гражданин проживает фактически по другому адресу). Но оплаты услуг за отопление, содержание помещения и общего имущества, капитальный ремонт избежать не удастся

Сейчас необходимо отменить судебный приказ, пока не прошло 10 дней с момента получения судебного приказа, а далее, если будут взыскивать долг в суде общей юрисдикции, можно уже пробовать оспаривать сумму долга.