8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Родители собираются разводится, есть совместно нажитое имущество - квартира, дача, которое до развода хотят переоформить на своих совершеннолетних дочерей в равных долях

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации. Родители собираются разводится, есть совместно нажитое имущество - квартира, дача, которое до развода хотят переоформить на своих совершеннолетних дочерей в равных долях. Какой способ переоформления выбрать, чтобы в последующем при разводе никто из родителей не смог продать и натворить делов с имуществом?! Заранее спасибо!

, Светлана, г. Москва
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
рейтинг 8.7

Здравствуйте.

Какой способ переоформления выбрать, чтобы в последующем при разводе никто из родителей не смог продать и натворить делов с имуществом?!

 Дарение. Дети будут освобождены от налогов на дарение, как близкие родственники. Понадобится только договор дарения в простой письменной форме (можете заказать у юриста на данному сайте), и оплатить гос.пошлину, затем подать документы в МФЦ.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов напишите мне в чат (услуги в чате оказываются на платной основе).

Если Вам помог мой ответ, Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8.3

Здравствуйте!

Какой способ переоформления выбрать

Оформляйте дарение.

Во-первых, при дарении между родителями и детьми не нужно платить налог (п.18.1 ст.217 НК РФ).

Во-вторых, если имущество зарегистрировано на одного из родителей, для оформления дарения нотариус не нужен (ст.42 закона о госрегистрации недвижимости № 218-фз). 

От другого супруга потребуется письменное согласие на сделку.

0
0
0
0
Евгений Степанов
Евгений Степанов
Юрист, г. Тюмень

В случае, если родители хотят переоформить совместно нажитое имущество (квартиру и дачу) на своих совершеннолетних дочерей в равных долях, существует несколько способов сделать это. Каждый из них имеет свои особенности, плюсы и минусы.

Способы переоформления:

  • Договор дарения: Это наиболее распространенный способ. Родители могут оформить дарственную на каждую из дочерей, указывая их доли в квартире и даче. Этот вариант удобен тем, что не требует сложных процедур и налогов между близкими родственниками. Однако, после дарения родители не смогут распоряжаться этим имуществом без согласия дочерей.
  • Продажа: Родители могут продать имущество дочерям по рыночной стоимости. В этом случае сделка также потребует оформления через Росреестр. Однако, продажа может вызвать дополнительные налоговые обязательства.

Чтобы избежать возможных споров при разводе родителей, важно учесть следующие моменты:

  • Оформление на имя детей: Как только имущество будет оформлено на дочерей, оно не подлежит разделу в случае развода родителей. Это защитит его от возможных притязаний со стороны одного из родителей.
  • Нотариальное оформление: Рекомендуется заверять договор дарения у нотариуса, что придаст сделке дополнительную юридическую силу и защитит от возможных оспариваний в будущем.
  • Проверка правового статуса имущества: Перед переоформлением стоит убедиться, что на имущество нет обременений или долгов, так как это может повлиять на возможность его продажи или передачи.

Таким образом, для переоформления имущества на совершеннолетних дочерей наиболее оптимальным вариантом будет договор дарения с нотариальным заверением. Это обеспечит защиту интересов дочерей и предотвратит возможные споры в будущем.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита
Добрый вечер! Женщине был выдан кредит в потребительском кооперативе. Женщине и её совершеннолетней дочери принадлежит в равных долях (по 1/2 доли) квартира. Квартира является единственным жильём женщины и дочери. Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита. Полгода женщина исправно платила кредит. А через полгода она потеряла работу и платить кредит перестала. После чего она обратилась в компанию по списанию долгов, где ей посоветовали подать заявление о признании банкротом. В ходе банкротного (конкурсного) производстве арбитражный управляющий выставил на торги квартиру женщины целиком. При этом заручился письменным (не заверенным у нотариуса) заявлением дочери-залогодателя, что она отказывается от права преимущественной покупки квартиры (не доли, а именно всей квартиры, как указано в этом заявлении). Мог ли арбитражный управляющий при указанных обстоятельствах выставить всю целиком квартиру (то есть не долю) женщины-банкрота на продажу? С уважением, Вадим
, вопрос №4311852, Вадим Файнберг, г. Москва
Семейное право
Являются ли эти деньги совместно нажитым имуществом супругов?
Здравствуйте, мать состоящая в браке получила сумму выплат за гибель сына на сво на банковский счёт. Являются ли эти деньги совместно нажитым имуществом супругов?
, вопрос №4311221, Анатолий, г. Москва
Банкротство
Если да, то на основании какой статьи Закона о банкротстве?
Добрый день! Вопрос по теме: Банкротство. Женщина - находится в процедуре банкротства.. При этом женщине принадлежит 1/2 доли в двухкомнатной квартире. У женщины есть дочь 21 год, которой принадлежит другая 1/2 доля в квартире. Арбитражный управляющий выставил на торги (продажу) квартиру целиком. Я спросил управляющего: Разве можно выставлять на торги квартиру целиком, если женщине принадлежит только 1/2 доля. На что управляющий ответил: Не знаю, думаю, что будут сложности с регистрацией сделки. Но дочь женщины (владелицы другой 1/2 доли) написала управляющему отказ от права преимущественной покупки доли матери. Есть практика продажи квартиры целиком, если она является совместно нажитым имуществом супругов, один из которых признается банкротом, при этом другой супруг банкротом не является. Но здесь другая ситуация. Здесь не супруги, а мать (банкрот) и дочь (не банкрот). Как Вы думаете, может ли арбитражный управляющий выставлять на продажу квартиру целиком, если должнице принадлежит только 1/2 доли в этой квартире? Если да, то на основании какой статьи Закона о банкротстве? С уважением, Вадим
, вопрос №4311116, Вадим Файнберг, г. Москва
Дата обновления страницы 05.11.2024