8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

После её смерти ЖКХ переделывает договор на меня и настаивает на вписании в договор одного из моих несовершеннолетних детей

Муниципальное аварийное жильё. Нанимателем по договору социального найма была моя мама. После её смерти ЖКХ переделывает договор на меня и настаивает на вписании в договор одного из моих несовершеннолетних детей. Сейчас идёт расселение и я против вписании в договор ребёнка. Как мне выписать детей и бывшую жену из муниципального жилья и получить новое собственное жильё?

, Мария, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.3

Мария!

По правилам Жилищного Кодекса РФ в случае смерти нанимателя жилого помещения договор найма может быть переоформлен на любого из дееспособных членов семьи нанимателя:

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

То есть Вы вправе ставить вопрос о переоформлении договора найма после смерти мамы, а вопрос о месте жительства ребёнка не должен волновать ЖКХ, это решают родители — законные представители несовершеннолетнего. Если ребёнку ещё не исполнилось 14 лет, то применяются правила статьи 20 Гражданского Кодекса РФ:

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

То есть малолетний ребёнок вполне может быть прописан с матерью в другом жилом помещении, куда они могут выписаться сами, а принудительно лишить их права пользования данной квартирой (если они выписаться не хотят) можно только в судебном порядке, если суд посчитает заявленные требования законными и обоснованными.

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва
Получается, что хоть маленький шанс, но всё же есть?

Если жилищные условия для ребёнка будут не хуже и родители будут готовы на выписку ребёнка, всё возможно, если выписывать через суд, решать будет суд, но тогда шансов меньше, особенно, если мать возражает.

1
0
1
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Все прописанные на площади должны быть включены в договор соцнайма. Выписать из муниципальной квартиры можно только в том случае если люди в квартире не живут и не оплачивают ЖКУ. Но во всех случаях это не касается несовершеннолетних. Ст. 83 ЖК РФ. 

 Несовершеннолетнего ребенка до 18 лет не выписать. Суд откажет.  Бывшую супруга суд может выписать. 

Перезаключать договор социального найма надо, раз ваша мама умерла, с кем был заключен договор соцнайма.

Но и настаивать на включении  в договор соцнайма ребенка тоже не могут. Значит у вас на квартиру совсем не будет договора соцнайма.  

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва
Бывшая жена и дети уже 2 года не проживают в квартире. Коммунальные услуги не оплачивают. Жена с новым сожителем взяли ещё одного ребенка под опеку.

Бывшую жену можно пробовать через суд выписать. Детей суд не выпишет. Такая практика в судах.  

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Мария!

Дети и бывшая супруга прописаны в жилье?

Согласно ст.86 ЖК РФ Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если все лица прописаны в сносимом жилом помещении, то новое жилье выдается на всех членов семьи. Обратное считается нарушением жилищных прав.

Супругу вы можете выписать на основании того, что она является бывшим членом семьи в судебном порядке. Однако, семейные отношения с ребенком не прекращаются, поэтому ребенка выселить не получится.

С уважением, юрист Ирина Фролова!

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва
Да, дети и бывшая супруга прописаны, но не проживают. С женой отношения очень тяжёлые. Несколько раз требовала написать отказ от детей, но добровольно выписываться не хочет.

если не платит за коммунальные услуги и фактически не проживает, то можно выписать в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Пришла повестка в суд.После смерти бывшего мужа, дети получили в наследство его долги.Что с этим делать не знаю
Здравствуйте!Пришла повестка в суд.После смерти бывшего мужа,дети получили в наследство его долги.Что с этим делать не знаю
, вопрос №4310009, Валентина, г. Выборг
Недвижимость
В двухкомнатной квартире есть доля 1/3, один из собственников несовершеннолетний ребенок он еще и прописан там же, насколько сложно мне будет продать свою долю?
Как продать долю в квартире? В двухкомнатной квартире есть доля 1/3, один из собственников несовершеннолетний ребенок он еще и прописан там же, насколько сложно мне будет продать свою долю? Знаю, что сначала надо предложить двум другим собственникам, но ведь один из собственников малолетний ребенок (1 год)
, вопрос №4309899, Виктория, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Право собственности
У родителей совместная собственность (дом) после смерти матери дочери принадлежит одна четвёртая часть доли
У родителей совместная собственность (дом) после смерти матери дочери принадлежит одна четвёртая часть доли от матери , может ли отец переписаться свою долю только дочери если у него еще от первого брака есть двое сыновей ?
, вопрос №4309131, Яна, г. Братск
386 ₽
Вопрос решен
Побои
Как грамотно составить жалобу и грамотно в ней изъяснить суть проблемы?
Здравствуйте. Мой старший сын (12 лет) мечтал заниматься футболом , ходил в секцию футбола в школе. Познакомился с ребятами, которые ему рассказали, что в соседнем селе есть спортивная арена где учат футболу , сразу предупредили , что тренер там своеобразный , жесткий. Может выражаться нецензурной бранью, применить физические насилие в лёгкой форме. Почти два года упрашивал , чтобы я его туда записала. По ряду причин не получалось это сделать. Вот две недели назад решилось. Средний сын решил пойти вместе со старшим в секцию. Я посчитала это удобным , возить в одно место , к одному тренеру. Когда пришли беседовать с тренером. Беседой не назовешь конечно , это был унизительный монолог тренера на повышенных тонах. Он в унизительной форме разговаривал с моим старшим ребенком. Задавая такие вопросы : " Что ты сюда пришёл? Что тебе надо ? И где ты раньше был ? Что ты хочешь от этих тренировок ? Закончилось тем, что сын пошел на первую тренировку, с целью чтобы тренер посмотрел нужен ли такой в команде. Средний сын ( 8 лет)сидел в слезах от услышанного от тренера. Я была мягко говоря в шоке. Когда приехала забирать сына и спросила тренера как мой ребенок, возьмете ли вы его в группу , он ответил , что мой сын дерево и там ничего нет , он полный ноль. Но пусть ходит тренируется , не забыл напомнить про оплату каждое 15 число месяца. Я оплатила сразу за обоих сыновей. Никакого договора мы не составляли , я просто перевела деньги на счёт тренера. Средний сын всё таки тоже решил ходить на эти тренировки , подражая старшему брату. Ходили дети в разное время и разные группы. Старший рассказывал , что тренер мог подойти и пнуть по ягодицам, но воспринимал это как шутку. Средний рассказывал , что во время тренировок он называет нас колхозниками. Один раз пришла забирать среднего с тренировок , обычно родители сидят и ожидают в фойе. Вышел тренер и начал обсуждать моего сына прилюдно, как он его прожарил ( дословно )и комично начал его подражать и рассказывать как он не мог выполнить какое-то упражнение. Мне это конечно не понравилось и я снова промолчала. Хочу пояснить , что тренер создал 2 группы в вайбере, для родителей детей разных возрастов и групп. Таким образом у меня оказалось 2 группы и то не сразу. Олимпик 2011 и Олимпик 2014. Сразу поняла , что с подачей информации всё сложно в этих группах, я кое как добилась расписания. Тренер не учитывает набор новых детей и их родителей , считает что все должны всё знать сами. Затем были товарищеские игры и снова родители созваниваются друг с другом по цепочке передают друг другу информацию о месте проведения , времени и тд... Пообщавшись с многими родителями я поняла , что это обычное дело и все просто боятся сделать замечание тренеру, даже элементарно задать вопрос , потому что это означает сразу негатив, неподобающее поведение , отношение и отыгрывание на ребёнке. Во вторник, в день тренировок ,мы с сыном обратились в кабинет неотложной помощи с диагнозом конъюнктивит и ОРВИ. Так как я человек ответственный, я посчитала , что тренеру нужно обязательно сообщить , что ребёнок отсутствует по уважительной причине и предоставить подтверждаюший документ. Но накануне вечером тренер дал информацию в группе старшего сына о том , что весь спортивный комплекс уходит на обязательный медицинский осмотр и тренировки не будет. Я тут же задала вопрос это относится ко всем группам и к младшим тоже, на что не последовало ответа. Утром находясь в поликлинике я решила задать вопрос снова, но уже в группе у среднего. Я скопировала сообщение о медосмотре отправила в группу и отметив тренера задала вопрос относится ли это сообщение к этой группе. Тренер мне тут же перезвонил и начал говорить со мной неуважительно на повышенных тонах, употребляя такие слова как " слыш ты! Тебе что больше всех надо или чё я не что-то не понял ! Какую смуту в группе наводишь, какие там сообщения пересылаешь " Я просто опешила и начала оправдываться , что так и так я задала вопрос в группе , вы не ответили , решила еще раз написать. Моих оправданий он не слышал , а лишь кричал. Я не смогла более этого терпеть и сказала чтобы тренер сменил тон и что я не позволю так с собой говорить и положила трубку. Написала в группу тоже самое и ещё, что он ( тренер) обязан передо мной извинится. Он ничего не ответил и удалил меня из группы. Я написала ему в личное сообщение , что он обязан соблюдать субординацию и задала вопрос на каком основании вы удалили меня из группы. Ответа не последовало. Сегодня узнаю от одной из мам , что завтра тренировки отменены. Решила позвонить тренеру и спросить если он меня удалил из группы каким образом я должна узнавать расписание тренировок. В соседнее село везти не ближний путь просто так. На что он мне пренебрежительно ответил , что набора нет до свидания и трубку положил . Как нет набора ? Дети ходят две недели ! Деньги за обоих уплачены! Я тут же перезвонила задала все эти вопросы , на что он на повышенных тонах мне сказал я не буду работать с вашими детьми , я сказал нет набора! А деньги вам вернут ! Я говорю ну как нет набора если вы ребёнка взяли , обнадёжили, ребенок не пропускает , относится ответственно, тут его товарищи. На что он так же нагло и на повышенных ответил , что я посмотрел вашего ребёнка и он мне не подходит. Я раз десять спросила чем не подходит , по каким параметрам вы подбираете детей , почему взяли оплату , обнадежили ребёнка, а теперь выкидываете как ненужный мусор? Ни на один вопрос я не получила ответа. Тренер перекинул 3000 денег, не объяснив, почему именно эта сумма. Сумма не полная. Так получилось , что я и мои дети стали жертвами неподобающего поведения , отношения. И тренер отыгрался на моих детях. Результат ... Старший сын в слезах, эмоциональное состояние подорвано и у меня и у детей. Мы все просто шокированы данной ситуацией. Как нам быть? Куда пожаловаться ? Как грамотно составить жалобу и грамотно в ней изъяснить суть проблемы? Эмоции зашкаливают от несправедливости, наглости , негодования. И ещё когда в телефонном разговоре я сказала , что буду жаловаться в администрацию села, тренер сказал , что вы такая не первая и ему все равно.
, вопрос №4308915, Екатерина, г. Москва
Автомобильное право
Мама получила после смерти супруга 3/4 от автомобиля, и 1/4 получили его два сына, мама выкупила их доли, но
Мама получила после смерти супруга 3/4 от автомобиля, и 1/4 получили его два сына, мама выкупила их доли, но поехать в ГАИ поставить на учёт она не может, могу ли я поставить машину на учет на себя по новому договору купли продажи?
, вопрос №4308808, Галина, г. Владимир
Дата обновления страницы 04.11.2024