Могут ли продавцы расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации права собственности?

Здравствуйте. Я покупатель и купила квартиру подписали договор у натариуса передала все деньги за квартиру, и вступила в право собственности в росреестре, но продавцы хотят расторгнуть договор в одностороннем порядке (к слову у них есть несовершенно детинище дети в долях но они получили одобрение органов опеки на продажу) так же у меня есть несовершеннолетние дети, могут ли они самостоятельно сделку расторгнуть просто потому что у них ипотека на новую недвижимость и им не нравиться их условия ?

03 ноября 2024, 16:56, Алия, г. Москва

договор ипотека

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Вряд ли суд расторгнет. Ведь вашей вины нет в том что у них там что то не так с ипотекой на другую квартиру. А расторгаются сделки только в судебном порядке.

Статья 451 ГК. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

03 ноября 2024, 17:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Что делать, если приходят аресты за коммуналку по прежнему адресу прописки?

Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же квартире в которую прописался,теперь мне приходят аресты судебных приставов , за коммунальные услуги, что мне делать? Я в этой квартире не когда не проживал, и не когда не находился там. Как мне быть?

29 ноября 2025, 14:56, вопрос №4775681, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же

29 ноября 2025, 14:56, вопрос №4775682, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Как вообще это все оформляется?

Здравствуйте! Как себя обезопасить в продаже квартиры через риэлтора? Ситуация следующая: продаю квартиру, заинтересовалась покупкой администрация города для детей сирот. Но продажа пойдет через тендер, риэлтор, которая будет этим всем заниматься, работают только по доверенности о продаже. Т.е. мне надо оформить доверенность на продажу у нотариуса и передать ей право, она собирает все документы и все прочее и выходит на тендер. Деньги, как говорит отдаст либо наличкой, либо переводом через банк. Как мне обезопасить себя в получении денег? Взять расписку о том, что она передаст нужную сумму и заверить у нотариуса? Как вообще это все оформляется?

29 ноября 2025, 11:04, вопрос №4775494, Екатерина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Работаю в магазине красное-белое.Закрывала вечером сейф.Утром не могли его открыть.Вызвали службу открыли и купили новый сейф.С моей зарплаты взыскали деньги 9000руб.Это законно?

29 ноября 2025, 07:38, вопрос №4775330, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.