Как поступить в данной ситуации?

Добрый день,

Подскажите пожалуйста как поступить в ситуации? Произошла купля продажа квартиры (я продавец), сделка проходила через банк, не ипотека

Продавец и покупатель подписали договор, где есть пункт, что покупатель принимает квартиру в том состоянии, в котором она была на момент покупки и претензий к технической стороне не имеет.

Договор подписали и через домклик отправили документы в росреестр, для регистрации передачи права. После завершения регистрации права, покупатель вдруг вспомнил, что в квартире ещё должен быть домофон, по проекту, и регулятор температуры отопления. При осмотре квартиры до покупки речи о них не было и все устроило. Сейчас покупатель отказывается подписывать акт приёма передачи, если ему не предоставят домофон и регуляторы, или возместят стоимость. На момент продажи квартиры их не было и покупатель мог заранее в этом убедиться. Как поступить в данной ситуации?