312 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Как переписать квартиру на другого человека?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я переписать квартиру, находящуюся у меня в собственности, на свою маму, т.е. оформить договор купли-продажи (фиктивный, т.к. как таковой купли-продажи и не будет)? Дарение нам не подходит. Какие документы для этого нужны и куда с этими документами обращаться?

19 Апреля 2014, 12:48, вопрос №430660 Ксения, г. Чита
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 17.10.2018 мы ответили на 774 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Андрей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте, договор можете заключить либо в простой письменной форме( три экземпляра) либо у нотариуса, он составит на фирменных бланках, далее впринципе идете в Росреестр с пакетом документов и регистрируете переход права от Вас к Вашей матери

    19 Апреля 2014, 12:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Задайте свой вопрос юристу!
  • Юрист - Наталья
    Шелковая Наталья, Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Вы можете переоформить право собственности на маму, путем подписания договора купли-продажи.

    Для этого Вам с паспортами необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вашей области.

    При себе иметь следующий пакет документов:

    1. Свидетельство о собственности на квартиру.

    2. Три договора купли-продажи

    3. Три акта приема — передачи

    4. Справка о зарегистрированных в данной квартире лицах + копия

    5. Государственная пошлина в размере 1000 рублей + копия, оплаченная на имя матери

    6. Также если Ваша квартира была приобретена в браке по возмездной сделке — нотариальное согласие супруга на продажу + копия

    7. Если право собственности на квартиру зарегистрировано после 03.09.1998 года, вместо свидетельства о собственности на квартиру, у вас должно быть регистрационное свидетельство о собственности на недвижимость, документы основания и кадастровый паспорт на квартиру

    8. Если в свидетельстве о собственности у Продавца изменились паспортные данные, прописка или фамилия, необходимо будет дополнительно оплатить пошлину в размере 200 рублей на Продавца.
     

    19 Апреля 2014, 12:57
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Если договор купли-продажи будет оформлен, сможет ли мама получить налоговый вычет 13% от суммы? или это не относится к близким родственникам?

    19 Апреля 2014, 14:28
  • Юрист - Наталья
    Шелковая Наталья, Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    При получении налогового вычета сделка купли-продажи квартиры не должна быть совершена между близкими родственниками или за счет средств работодателя, федерального бюджета.

    19 Апреля 2014, 14:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Имеет ли мама право на досрочную пенсию, проработав 26 лет воспитателем в детском саду в сельской местности? Один год из этого срока она была в должности заведующей детским садом и 6 лет работала на пол-ставки воспитателя.

    23 Апреля 2014, 15:25
  • Юрист - Наталья
    Шелковая Наталья, Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Нет, на досрочную пенсию она пока права не имеет.

    24 Апреля 2014, 06:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть