Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплатил всю сумму 21.10 за весь период просрочки, путем перенапоаыления оплаты по учлугам( я ИП)
Добрый день. Сложилпсь следующая ситуация. В августе платеж по ипотеке 18 чиста, но изза блокировки расчетного счета было физически невозможно срочно найти деньги. Нашел оплатил 2.09. В кредитном договоре все отразилось. После этого попытки решить вопрос с блокировкой не сложилмсь( на счете 600 тыс висит) пропустил платеж 18.09 и 18.10. Оплатил всю сумму 21.10 за весь период просрочки, путем перенапоаыления оплаты по учлугам( я ИП). Параллельно реализовался автомобиль. При звонках из банка домрф мной была обрисована ситуация. 24.10 мне звонят из отдела задолженности и говорят, что я пропустил досудебку, которая была 6.09 мне направлена, я ее не получал на руки. Сейчас поясняют , что я должен вернуть всю сумму ипотеки!
Добрый день! Рады вам!
Спасибо за доверие к порталу Правовед.ру (https://pravoved.ru/) Мы благодарны вам за то,
что оказываете доверие нашему проекту в области вашей правовой защиты и безопасности.
Ситуация, в которую вы попали очень неприятная. Выражаю вам сочувствие и поддержку.
Ваша ситуация достаточно сложная, и для её разрешения нужно учитывать несколько норм законодательства, регулирующих ипотечное кредитование, а также права заемщика и кредитора.
1. Договорные обязательства. В первую очередь, стоит обратиться к условиям вашего ипотечного договора. Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Если вы пропустили срок платежа, это является основанием для применения мер со стороны банка.
2. Уведомления. Вы упомянули, что не получили досудебное уведомление, направленное 6.09. В соответствии со статьей 165 Гражданского кодекса РФ, уведомления сторон осуществляются через методы, указанные в договоре. Если в вашем договоре нет конкретного способа направления уведомлений, то банк должен был использовать разумные меры для их получения вами, включая, возможно, отправку уведомлений уведомлением «с уведомлением о вручении».
3. Исполнение обязательств. Вы заплатили всю задолженность 21.10. Вам необходимо уточнить, не влияет ли это на возможность банка требовать возврат всей суммы ипотеки. В соответствии с ст. 811 Гражданского кодекса, если заемщик погашает задолженность, это может привести к прекращению обязательств. Важно уточнить, каким образом были использованы средства для погашения.
4. Изменение условий кредитования. Также стоит взглянуть на закон о защите прав потребителей (Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-I). Если условия вашего договора являются обременительными и ущемляют ваши права, вы можете обжаловать их в судебном порядке.
5. Права заемщика. Важно помнить, что заемщики имеют право на защиту от необоснованного расторжения договора (ст. 451 Гражданского кодекса). Вам нужно будет обратиться к юристу для подготовки документации и представления интересов.
6. Дальнейшие шаги. Рекомендуется провести встречу с вашим менеджером банка, задокументировать все ваши разговоры и попытайтесь зафиксировать, что вы не получили уведомление. На основании этого вы можете либо обжаловать действия банка, либо договориться о реструктуризации задолженности (например, об отсрочке платежей).
Перед проведением дальнейших действий целесообразно проконсультироваться с юристом, который сможет помочь вам с учетом всех нюансов вашей ситуации.
Предлагаю вам заказать юридическую работу. Варианты исполнения работы:
А). Вам будет подготовлено юридическое заключение по вашему вопросу
Цена — 2 000 рублей. (твердая цена без изменений)
Б). Юридическое заключение и комплект документов для подачи в государственные органы.
Цена 5 000 рублей.(твердая цена без изменений)
В). Работа с вашим оппонентом.
Цена 50 000 рублей.(твердая цена без изменений)
Ведение вашего дела под ключ
Цена от 300 000 рублей.(стартовая цена)
Для обсуждения деталей работы переходите по ссылке и начните диалог: https://pravoved.ru/private/chat/user/3835172/