Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
246 ГК РФ и ст 250 ГК РФ, далее в течении месяца не было никаких ответов, я получил письмо об отказе у нотариуса
Здравствуйте.
Есть квартира, где 2 собственника по 1/2 доли.
Живу с неадекватными родственниками, мне с ними невыносимо жить. Хотел продать свою долю другому собственнику в соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ и ст 250 ГК РФ, далее в течении месяца не было никаких ответов, я получил письмо об отказе у нотариуса. Другой собственник итак против такого события.
Позже не было никаких покупателей.
В настоящее время не имею никакого интереса пользоваться 1/2 долей, так же никогда не платил за квартиру.
Могу ли я через ст. 252 ГК РФ ?
Если даже и получится, то как себя обезопасить при выплате компенсации в соответствии с. 252 ГК РФ ?
Эти неадекватные родственники могут и не выплатить.
Александр, доброго дня.
Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского колекса РФ, компенсация за долю в праве общей долевой собственности выплачивается собственнику доли, при невозможности выделении её в натуре без несоразмерного ущерба объекту долевой собственности, по соглашению между собственниками или по решению суда.
Пунктом 4 той же статьи предусмотрена обязанность компенсировать разницу между стоимостью выделенной в натуре доли и известной долей в праве общей долевой собственности.
Эти статьи следует понимать как редкий случай, когда доля в натуре не может быть выделена без явного ущерба объекту права собственности, или выделяется больше или меньше, чем доля в праве долевой собственности, по причине особенностей объекта права собственности.
