По каким критериям оценивается квартира для определения ее рыночной стоимости

Здравствуйте.

Для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости применяется в первую очередь Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости»

Можете ознакомиться с ним перейдя по ссылке.

https://docs.cntd.ru/document/456000813

Если Вам нужна подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в приватный чат pravoved.ru/lawyer/3384864/  для получения  полноценной услуги и согласования условий ее оказания. 

Добрый день. В принципе рассчитывается средневзвешенное значение по району, учитывается  все основные параметры: год постройки, планировка, метраж, этаж, наличие балкона, транспортная доступность, состояние квартиры, состояние дома. У профессиональных оценщиков разброс может быть до 20-25%. Если оценивать по выставленным на всевозможных агрегаторах аналогам — это будет цена предложения (желания) и совершенно не факт, что именно по такой цене продадут.