Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, меня зовут Екатерина, мне скоро 18 лет и я недавно узнала что я являюсь наследницей дома
здравствуйте, меня зовут Екатерина, мне скоро 18 лет и я недавно узнала что я являюсь наследницей дома покойного отца, но я не единственный человек который там прописан, этот человек хочет чтобы я просто так отказалась от доли, но я хочу подать в суд, могу ли я это сделать?
Добрый день Екатерина. В связи с чем Вы хотите обращаться в суд? Потому что какой то человек (уточните пожалуйста кем он Вам приходится?) Вам устно предложил отказаться от своей доли? Это не основание, и даже если письменно предложит отказаться, это не основание, потому что Вы вправе не принимать это предложение. Также, регистрация (прописка) по адресу этого дома, который входит в наследственную массу, не является основанием для принятия наследства. Наследовать могут только родственники, а также супруги, усыновители и усыновленные.
Екатерина, здравствуйте.
У Вас нет предмета спора, поэтому в суд обращаться не о чем. Если есть разногласия по цене Вашей доли, суд не решит Ваш вопрос. Значение имеет только то, имеет ли соналсденик преимущественное право на получение в счет наследственной доли всего имущества с выплатой Вам компенсации. Если да, то это производится по рыночной цене. И в суд должны обращаться не Вы, а сонаследник.
Отказ от наследства я оформлять не рекомендую.
Подробная консультация по вопросу возможна индивидуально в чате на платной основе.
С уважением
Екатерина, в настоящий момент у Вас нет предмета спора, который рассмотрел бы суд. Распорядиться своей долей наследства Вы не можете, пока она не оформлена, то есть если, допустим, у входа в нотариальную контору Вы получите некую сумму денег за то, что у нотариуса напишете отказ, человек отдающий Вам эти деньги скорее всего попросит расписку, но данная сделка ничтожна, поскольку, повторюсь, Вы не можете распорядиться долей пока она не оформлена. Поэтому правильно будет оформить наследство, зарегистрировать право собственности, сделать оценку рыночной стоимости Вашей доли в доме, и затем уже продавать ее. Да, в этом случае (если не будете владеть долей 3 года) придется заплатить налог 13%, но это будет законно, чем если Вы пойдете на ничтожную сделку, которую можно в судебном порядке оспорить, обязать Вас вернуть деньги и вернуться в первоначальное состояние.