8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вступление в наследство и продажа квартиры

Добрый вечер! мне 27 лет,с 2003 года жил с бабушкой в ее квартире,с 2003 года там прописан. в ноябре 2012 г бабушка внезапно умерла,не оставив завещания. квартира не приватизирована. у бабушки двое детей(моя мать и мой дядя), у них есть свое жилье, а у меня нет. в этой квартире прописаны я и покойная бабушка. мать и дядя решили приватизировать квартиру и потом продать, деньги поделить пополам между собой, а меня оставить на улице. с меня требуют ксерокопию паспорта и нотариально заверенную доверенность на приватизацию квартиры. как мне быть? имею ли я право на наследство 1/3 квартиры и могут ли они продать квартиру без моего согласия? могут ли они выписать меня из квартиры без моего согласия?

Показать полностью
, Любовь, г. Нижний Новгород
право на наследствожилье

Здравствуйте, Денис.

Никаких доверенностей не давайте.

После смерти бабушки Вы являетесь единственным нанимателем жилья. Можете жить в ней сколько хотите. Если решите приватизировать — приватизируйте, но никому никаких долей отдавать Вы не должны. И никто претендовать на Вашу квартиру не может. 

0
0
0
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Нижний Новгород

подскажите, а разве бабушкины дети не являются наследниками данной квартиры?

Павел Макаров
Павел Макаров
Юрист, г. Санкт-Петербург

Ну, Вам ответили мои коллеги.

Говоря проще, неприватизированную квартиру нельзя продать, подарить или оставить в наследство.

И очень хорошо, что бабушка ее не приватизировала. Вы бы остались на улице, или, в лучшем случае, являлись бы собственником 1/2 доли, если бы участвовали в приватизации.

Сейчас Вы можете приватизировать и быть единственным и полноценным собственником, либо жить так, никого не прописывая (потом не выпишете)

3
0
3
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемый Денис! Если квартира не была приватизирована, то она не
принадлежала Вашей бабушке на праве собственности, а значит, не является
наследственным имуществом.Если только Вы зарегистрированы (прописаны в
квартире), то только Вы имеете право квартиру приватизировать. Поэтому
Ваши родственники требуют от Вас нотариально заверенную доверенность на
приватизацию, чтобы от Вашего имени приватизировать квартиру. Выписать
вас никто не имеет права, тем более Ваши родственники, которые не имеют к
квартире никакого отношения. В Вашей ситуации не надо давать им никакой
доверенности, так как они будут действовать от Вашего имени в
собственных интересах.

2
0
2
0

Здравствуйте, бабушка не являлась собственнником данной квартиры, как следствие в наследственную массу она не входит. Подавайте заявление о признании вас нанимателем в связи со смертью бабушку, и живите спокойно дальше, ксерокопию паспорта разумеется не давайте, а уж про даверенность я вообще молчу

2
0
2
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Нижний Новгород

подскажите пожалуйста, для чего необходима справка о признании меня нанимателем и без этой справки могут ли у меня отнять квартиру? могу ли я просто жить в этой квартире без этой справки? дело в том,что все документы на квартиру забрала моя мать и не отдает, требует с меня доверенность на приватизацию.

Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва
Эксперт

подскажите пожалуйста, для чего необходима справка о признании меня
нанимателем и без этой справки могут ли у меня отнять квартиру? могу ли
я просто жить в этой квартире без этой справки?

Да можете впринципе и дальше жить, если Вы в ней прописаны, если захотите приватизировать, то жилищный комитет вам сделает это решение, т то что Ваша мама забрала документы на квартиру, я не знаю что она там могла забрать кроме договора соц найма, вообще я бы порекомедовал обратиться в жил комитет с заявлением о признании Вас нанимателем, кто знает, может ваша мама что то придумает и обратиться с чем то подобным, могут быть проблемы

2
0
2
0
Похожие вопросы
Наследство
Нужно ли было вступать в наследство на квартиру по ДДУ, оформленную на супругу?
В 2015 году был заключен ДДУ на супругу. в 2022 умирает супруг. В 2023 супруга вступает в наследство. В 2024 году получает супруга ключи от квартиры оформляет собственность только на себя. Нужно ли было супруги вступать в наследство по данной квартире, купленной по дду?
, вопрос №4945028, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Нужно ли платить налог при продаже дома, полученного по наследству до 3 лет?
Добрый день! подскажите сколько нужно платить налог с продажи дома полученного в наследство и проданного до 3 лет. 5 наследников стоимость продажи дома 3.5 м рублей, каждый получил по 700тыс рублей
, вопрос №4944744, Михаил, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Можно ли оформить отказ от наследства после раздела имущества и получения свидетельства?
Добрый день. Ситуация - умирает мужчина, наследников первой очереди нет, в наследство вступают наследники второй очереди: родные два брата, родная сестра и оформляется на них Свидетельство о праве наследства по закону. Далее наследники делят наследство Соглашением о разделе наследственного имущества. В итоге собственником квартиры становится один из братьев - на него оформлено право на общую долевую собственность в долях: 1/2 (по приватизации) + 1/6 (по наследству от брата) + 1/3 (по соглашению о разделе). Единоличное владение квартирой не оформлено, только только владение всех долей. Далее кватира выставляется в продажу и выясняется существование ещё одного брата - неполнородного, сводного по отцу. Есть договоренность с этим сводным братом, что он не претендует на наследство и планируется нотариальное оформление отказа от наследства. Возникают следующие вопросы. 1. Насколько юридически верно будет оформление отказа от наследства от одного наследника после даты принятия и раздела наследства другими наследниками? 2. Или требуется ли повторное открытие наследственного дела и оформление нового Свидетельства о праве на наследство? 3. Какие риски имеются, в случае продажи квартиры, для нового собственника квартиры если будет оформлен только отказ от наследства (пост фактум раздела наследства без нового Свидетельства о праве на наследство)?
, вопрос №4944455, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Можно ли продать наследственную квартиру по доверенности от наследника, находящегося за границей?
Имеется наследственная квартира в г.Омске. Два наследника, один является гражданином Казахстана и сможет лично присутствовать при продаже квартиры, второй находится в Израиле и, вероятнее всего, не сможет присутствовать. Возможно ли оформить от второго наследника нотариальную доверенность на продажу квартиры (в том числе оформленную за границей), или его личное присутствие при сделке обязательно?
, вопрос №4942997, Евгения, Алматы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Продажа квартиры с мат капиталом и ипотекой: налог на долю ребенка и выделение доли
Добрый день! Планирую продать квартиру с мат.капиталом и на текущий момент не погашена ипотека. Квартира куплена в 2020 году, долю ребенку только планируем выделять ( согласие от банка получено). Мат капитал использовался в 2021 году. 1. При продаже квартиры нужно будет уплачивать налог на детскую долю? Т.к доля в собственности будет менее 3х лет 2. Можно ли до продажи квартиры выделить долю ребенку в другой квартире у родственников (бабушка). ?
, вопрос №4942508, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.04.2014