Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

152 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
152 юриста сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Вступление в наследство и продажа квартиры

Добрый вечер! мне 27 лет,с 2003 года жил с бабушкой в ее квартире,с 2003 года там прописан. в ноябре 2012 г бабушка внезапно умерла,не оставив завещания. квартира не приватизирована. у бабушки двое детей(моя мать и мой дядя), у них есть свое жилье, а у меня нет. в этой квартире прописаны я и покойная бабушка. мать и дядя решили приватизировать квартиру и потом продать, деньги поделить пополам между собой, а меня оставить на улице. с меня требуют ксерокопию паспорта и нотариально заверенную доверенность на приватизацию квартиры. как мне быть? имею ли я право на наследство 1/3 квартиры и могут ли они продать квартиру без моего согласия? могут ли они выписать меня из квартиры без моего согласия?

17 Апреля 2014, 21:30, вопрос №429537 Любовь, г. Нижний Новгород
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 567 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (6)

  • Адвокат - Магомедов Рауль Камилович

    Здравствуйте, Денис.

    Никаких доверенностей не давайте.

    После смерти бабушки Вы являетесь единственным нанимателем жилья. Можете жить в ней сколько хотите. Если решите приватизировать — приватизируйте, но никому никаких долей отдавать Вы не должны. И никто претендовать на Вашу квартиру не может. 

    17 Апреля 2014, 21:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    подскажите, а разве бабушкины дети не являются наследниками данной квартиры?

    17 Апреля 2014, 21:40
  • Юрист - Смирнова Марина Владимировна

    Уважаемый Денис! Если квартира не была приватизирована, то она не
    принадлежала Вашей бабушке на праве собственности, а значит, не является
    наследственным имуществом.Если только Вы зарегистрированы (прописаны в
    квартире), то только Вы имеете право квартиру приватизировать. Поэтому
    Ваши родственники требуют от Вас нотариально заверенную доверенность на
    приватизацию, чтобы от Вашего имени приватизировать квартиру. Выписать
    вас никто не имеет права, тем более Ваши родственники, которые не имеют к
    квартире никакого отношения. В Вашей ситуации не надо давать им никакой
    доверенности, так как они будут действовать от Вашего имени в
    собственных интересах.

    17 Апреля 2014, 21:41
    Ответ юриста был полезен? + 2 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Буров Андрей Геннадьевич

    Здравствуйте, бабушка не являлась собственнником данной квартиры, как следствие в наследственную массу она не входит. Подавайте заявление о признании вас нанимателем в связи со смертью бабушку, и живите спокойно дальше, ксерокопию паспорта разумеется не давайте, а уж про даверенность я вообще молчу

    17 Апреля 2014, 21:42
    Ответ юриста был полезен? + 2 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    подскажите пожалуйста, для чего необходима справка о признании меня нанимателем и без этой справки могут ли у меня отнять квартиру? могу ли я просто жить в этой квартире без этой справки? дело в том,что все документы на квартиру забрала моя мать и не отдает, требует с меня доверенность на приватизацию.

    21 Апреля 2014, 19:39
  • Адвокат - Магомедов Рауль Камилович

    Ну, Вам ответили мои коллеги.

    Говоря проще, неприватизированную квартиру нельзя продать, подарить или оставить в наследство.

    И очень хорошо, что бабушка ее не приватизировала. Вы бы остались на улице, или, в лучшем случае, являлись бы собственником 1/2 доли, если бы участвовали в приватизации.

    Сейчас Вы можете приватизировать и быть единственным и полноценным собственником, либо жить так, никого не прописывая (потом не выпишете)

    17 Апреля 2014, 21:51
    Ответ юриста был полезен? + 3 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    подскажите пожалуйста, нужно ли мне оформлять какие-то документы, подтверждающие,что я теперь единственный наниматель? либо я могу просто жить и оплачивать коммунальные услуги и всё? ещё мать просила от меня справку с места работы(я работаю вахтой в другом городе), я по глупости эту справку ей отвез. как я понимаю, эта справка ей нужна была,как доказательство того,что я работаю в другом городе и в квартире не проживаю. что теперь будет?

    21 Апреля 2014, 19:44
  • Юрист - Буров Андрей Геннадьевич

    подскажите пожалуйста, для чего необходима справка о признании меня
    нанимателем и без этой справки могут ли у меня отнять квартиру? могу ли
    я просто жить в этой квартире без этой справки?

    Да можете впринципе и дальше жить, если Вы в ней прописаны, если захотите приватизировать, то жилищный комитет вам сделает это решение, т то что Ваша мама забрала документы на квартиру, я не знаю что она там могла забрать кроме договора соц найма, вообще я бы порекомедовал обратиться в жил комитет с заявлением о признании Вас нанимателем, кто знает, может ваша мама что то придумает и обратиться с чем то подобным, могут быть проблемы

    21 Апреля 2014, 19:43
    Ответ юриста был полезен? + 2 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Магомедов Рауль Камилович

    Здравствуйте.

    Обращайтесь в жилкомитет, там данные о Вашей регистрации есть, проблем с принзнанием Вас нанимателем возникнуть не должно. Предварительно возьмите в ЗАГСе о выдаче дубликата свидетельства о смерти бабушки.

    Обратитесь в полицию о похищении правоустанавливающих документов. Перед обращением попробуйте поговорить с матерью, попросите вернуть документы, разговор запишите на диктофон, это Ваш козырь, по крайней мере, если дело дойдет до суда, такая запись хоть и не будет, скорее всего, признана доказательством, но поможет в формировании внутреннего убеждения судьи.

    Сделайте заявление в жилкомитет, суд района Вашего проживания о том, что доверенностей никаких никому не давали (копию заявления со штампом о принятии оставьте у себя).

    То, что Вы работаете вахтовым методом, не означает, что Вы можете лишиться права проживания в квартире. 

    Мои и моих коллег советы остаются в силе: никаких больше документов ни матери, ни дяде, ни кому-либо еще не давайте. Своевременно оплачивайте коммунальные услуги.

     

    21 Апреля 2014, 19:53
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats