Интересует какие именно ограничения на постройку при обременении земельного участка из-за границы с лэп

Здравствуйте.

Необходимость соблюдать отступы от охранной зоны. Минимальное расстояние варьируется в зависимости от напряжения воздушных линий. Например, для строительства дома охранная зона ЛЭП составляет 11 метров. Без соблюдения безопасного расстояния нельзя сажать или вырубать деревья, возводить хозпостройки из деревянных строительных блоков. 

В пределах охранных зон без письменного решения сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. 

Если участок будет застроен объектами недвижимости, доступ ограничится, и производить ремонтные или технические работы электрикам не представится возможным.