Евгений!
Если Вы действуете как покупатель, то решать Вам — покупать или нет, тот факт, что квартира была подарена продавцу 9 месяцев назад, никак по идее не должен влиять на законность сделки. Риски возможного оспаривания сделки, которую ранее совершил продавец, существуют всегда, если продавец сейчас не банкрот и не имеет существенных обязательств перед кредиторами, то можно покупать.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!