Как оформить запрос на выделение найденного участка под сад для ребенка‑инвалида

Question

Как оформить запрос на получение земельного участка под сад/огород на ребенка инвалида, если свободный участок нашли сами с помощью кадастрового инженера? Этот участок свободный, неучтённый, без кадастрового номера, для льготников подходит. На учёте на получение зем. участка уже стоим, но те участки, которые нарезали для льготников нас не устраивают. Поэтому обратились за помощью к кадастровому инженеру для поиска подходящего участка и составления схемы участка, которую мы предоставили в земельный комитет. Заявление у нас принять в земельном комитете отказались, забрали просто схему и сказали ждать 30 дней для получения ответа. Мы переживаем, что этот участок уйдет другим, т.к. документального подтверждения, что мы первые нашли и подали запрос на этот участок у нас нет. Подскажите, как нам граммотно оформить запрос, чтобы в случае отказа можно было обратиться в суд и участок достался нам?

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Заявление у нас принять в земельном комитете отказались, забрали просто схему и сказали ждать 30 дней для получения ответа Вообще-то должны были у Вас принять заявление, а не просто схему забрать. Именно с получением заявления у администрации возникает обязанность совершать определенные юридические процедуры, предусмотренные нормами Земельного кодекса РФ. Мы переживаем, что этот участок уйдет другим, т.к. документального подтверждения, что мы первые нашли и подали запрос на этот участок у нас нет. Вот для этого и надо вначале обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка. А не запрос писать. Обращение ( запрос) Вы можете составить на администрацию потом, если администрация не будет ничего делать. О реализации права инвалидов на первоочередное предоставления земельного участка Вы можете посмотреть в «Обзоре вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер», утвержденном Минэкономразвития России, текст доступен по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_314301/ Земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются в аренду без проведения торгов. Вместе с тем семьям, имеющим в своем составе инвалидов, земельные участки могут предоставляться в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 ЗК РФ.И это осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации. г. Астрахань Астраханская область. Прошу дать рекомендации именно по нашему региону, т.к. условия в регионах отличаются. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на территории Астраханской области установлены ст.3 Закона Астраханской области от 4 марта 2008 года N 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области». В частности, согласно данной статье предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления: 2) земельного участка семьям, имеющим детей-инвалидов (в том числе усыновленных (удочеренных), переданных под опеку (попечительство), для индивидуального жилищного строительства в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства; 3) земельного участка инвалидам первой, второй групп для индивидуального жилищного строительства в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства; Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно установлен ст.3.4. указанного выше регионального закона от 4 марта 2008 года N 7/2008-ОЗ. Этот участок свободный, неучтённый, без кадастрового номера, для льготников подходит. Поскольку земельный участок без кадастрового номера, то перед его предоставлением необходимо будет провести межевание и постановку его на кадастровый учет. В любом случае администрация по Вашему заявлению должна будет проработать вопрос и предоставить Вам ответ. Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.

Павел Попов · Answer

Здравствуйте! Право на предоставление земельного участка из вашего вопроса вы имеете с учетом требований ст.3 Закона Астраханской области от 4 марта 2008 года N 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области». Подробнее тут: https://docs.cntd.ru/document/819043767 2) земельного участка семьям, имеющим детей-инвалидов Номой предусмотрено, что земельные участки, расположенные на территориях поселений Астраханской области, имеющих общую границу с муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань», предоставляются для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно семьям, имеющим детей-инвалидов. Как оформить запрос на получение земельного участка под сад/огород на ребенка инвалида, если свободный участок нашли сами с помощью кадастрового инженера? Подскажите, как нам граммотно оформить запрос, чтобы в случае отказа можно было обратиться в суд и участок достался нам? Вам нужно оформлять и подавать не запрос, а заявление. Согласно требований Закона Астраханской области от 4 марта 2008 года N 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области», установлено, что заявление о предоставлении земельного участка и документы, указанные в законе, граждане могут представить в уполномоченный орган лично, по почте заказным письмом либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Далее, вам как подавшей заявление и документы лично, выдается расписка в получении данных заявления и документов с указанием лица, их принявшего, перечня, даты и времени их получения уполномоченным органом. Но это касается подачи заявления о предоставлении земельного участка. Так как вы стоите в очереди нуждающихся, такое заявление вы уже подавали. Нормой Закона Астраханской области от 4 марта 2008 года N 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» не предусмотрено, что вы сами находите себе земельный участок и его вам предоставляют. Согласно Закона Астраханской области от 4 марта 2008 года N 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области», установлено, что предоставление земельных участков , находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность бесплатно осуществляется в следующем порядке : 1) гражданам в порядке очередности , определенной в соответствии с настоящим Законом, в течение пяти рабочих дней со дня формирования земельного участка , предназначенного для предоставления гражданам в собственность бесплатно для соответствующих целей использования, предложение о предоставлении такого земельного участка направляется по почте заказным письмом с уведомлением... Ваше право отказаться.