8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Площадь 36м2 ( жилая 18м2 ) Есть ли способ признать незаконным ее право на эту долю либо признать ее долю не существенной?

Здравствуйте , после смерти мамы мне по завещанию осталась квартира а сестре дача , сестра никак не учавствовала в нашей жизни и ни дня не проживала в этой квартире . Я открыл наследственное дело у нотариуса. И сестра мне сказала что так как она пенсионер то имеет право на 1\4 доли в этой квартире . Площадь 36м2 ( жилая 18м2 ) Есть ли способ признать незаконным ее право на эту долю либо признать ее долю не существенной ?

, Николай, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Есть ли способ признать незаконным ее право на эту долю либо признать ее долю не существенной ?

 Добрый день!

 Лишить сестру наследства не получится, если она старше 55 лет или инвалид, т.к. у неё будет обязательная доля в наследстве в силу ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ:

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

Но эта обязательная доля рассчитывается от всего наследственного имущества. Сестра уже оформила свои наследственные права на квартиру?

Далее продолжу.

0
0
0
0
Николай
Николай
Клиент, г. Москва
я по не знаю будет ли она претендовать, но зная ее думаю что будет. дело открыто до 8 января

Если сестра никогда не проживала в этой квартире, в соответствии с её долей ей невозможно выделить отдельную комнату, то можно будет обратиться в суд с иском о признании её доли незначительной и выплате ей компенсации стоимости доли с прекращением её права собственности на эту долю на основании ст. 252 Гражданского Кодекса РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

1
0
1
0
Игорь Фикачев
Игорь Фикачев
Юрист, г. Москва

Можете признать наследника недостойным. 

Ст. 1117 Гражданского кодекса РФ регулирует основные положения об отстранении наследников от наследования  и гласит, что противоправными действиями, достаточными для лишения права наследования, будут считаться действия, направленные как против иных наследников, так и против самого наследодателя. В том числе такие действия могут быть выражены в виде воспрепятствования воли наследодателя или же в виде совершения действий, направленных на увеличение полагающейся наследникам доли. Все подобные факты должны быть подтверждены через суд.

Основания для признания наследников недостойными
Основаниями, которые могут послужить поводом для признания наследника недостойным и отстранения его от получения наследства, полагающегося по закону или завещанию, будут:

Совершение умышленных действий в отношении наследодателя, которые прямо или косвенно способствовали его скорейшей смерти;
Совершение заведомо незаконных действий, направленных на уничтожение завещания, сокрытие наследственного имущества, искажение последней воли умершего или создание препятствий для ее исполнения, уничтожение или фальсификация документов на наследственное имущество и т.д.
Умышленное сокрытие от нотариуса сведений об иных наследниках, также претендующих на оставшееся наследство;
Лишение родительских прав в  случае, если наследодателем является сын или дочь наследника;
Уклонение от обязанности по содержанию и уходу за наследодателем, если таковая обязанность имела место быть в силу норм закона, судебного акта или договорных обязательств.
Любой из указанных фактов должен быть подтвержден в судебном порядке. Формальное установление любого из перечисленных фактов нотариусом или другими наследниками не допускается.

0
0
0
0
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск
рейтинг 7.1

Здравствуйте.

Признать ее право на эту долю невозможно, если она нетрудоспособная дочь наследодателя, то она имеет право на обязательную долю в наследстве в размере не менее, что причиталась бы ей при отсутствии завещания (ст. 1149 ГК РФ)

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Поэтому если стоимость дачи сильно ниже стоимости квартиры, то она получит эту долю в праве на квартиру.

Что касается признать долю незначительной и принудительно выкупить ее, то здесь есть варианты.

Если Вы жили в спорной квартире, у Вас нет другого помещения, а Ваша сестра там никогда не проживала, то Вы можете поставить вопрос о преимущественном праве на эту квартиру взамен выплаты Вашей сестре компенсации за ее долю (п. 3 ст. 1168 ГК РФ)

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

При этом нужны произвести оценку и перечислить необходимую сумму на депозит суда до подачи соответствующего иска.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Может ли второй собственник выгнать семью первого рез решения суда?
Здравствуйте. Существует участок, разделен на 2 собственников. Дом посередине,доли не выделены. Один из собственников проживает с семьей, другой не согласен с проживанием семьи первого. Согласно: ГК РФ Статья 288. Собственность на жилое помещение 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим елым 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. А также статья 31 жк. Может ли второй собственник выгнать семью первого рез решения суда?
, вопрос №4273482, Виктория, г. Москва
Жилищное право
Может ли второй собственник без решения суда выгнать семью другого?
Участок разделен на 2 собственника. Дом общий , доли не выделены. Один из собственников проживает с семьей. Второй хочет выгнать его семью, дабы насолить. В соответствии со статьей 31 жк, а также статьей 288 гк 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Может ли второй собственник без решения суда выгнать семью другого?
, вопрос №4273504, Виктория, г. Москва
Автомобильное право
Я лешен прав я участник сво есть гос награды будет ли суд для возврата прав если срок лишения истек
Здравствуйте! Я лешен прав я участник сво есть гос награды будет ли суд для возврата прав если срок лишения истек
, вопрос №4273275, Ринат, г. Москва
Гражданское право
Есть ли действующие договора по кредитам
Здравствуйте. Ознакомьтесь, пожалуйста, с документом, отчётом о кредитной истории из НБКИ и скажите, остались ли у меня какие либо обязательства по кредитам. Есть ли действующие договора по кредитам. Также, пожалуйста, подскажите каким способом мне лучше начать улучшать свою КИ после многих просроченных платежей.
, вопрос №4272938, Александр, г. Москва
Наследство
Срок обжалование истёк, могу ли я через суд сейчас доказать что сына Брата доля моя, лешить этого право, так как квартира брата и моя мы только наследники
Здравствуйте, такая ситуация, квартира родителей, квартиру папе выдавали с работы, жили но документов не было, был соц найм, Я дочь выписалась с квартиры ещё2009 году, были такие обстоятельства,Мамы с папой не стало, Брат жинился родил ребёнка и прописал его, Через суд начили оформлять на право в собственности, так как брат и сын его были прописаны на тот момент, решение суда было такое, что у них доли только в квартире теперь поровну. Срок обжалование истёк, могу ли я через суд сейчас доказать что сына Брата доля моя, лешить этого право, так как квартира брата и моя мы только наследники.
, вопрос №4272473, Вероника, г. Москва
Дата обновления страницы 02.10.2024