8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Любой человек может взять в аренду землю под ЛПХ, а потом его выкупить или нет?

Любой человек может взять в аренду землю под ЛПХ, а потом его выкупить или нет ?

, Виктория, г. Москва
Роман Бонгин
Роман Бонгин
Юрист, г. Москва

Да, любой гражданин России может взять в аренду земельный участок под ведение **личного подсобного хозяйства (ЛПХ)**, а затем при желании его выкупить, но существуют определённые условия и процедуры.

### Как взять в аренду землю под ЛПХ:
1. **Подать заявление**: Для аренды земли под ЛПХ необходимо подать заявление в администрацию муниципального образования или районный орган, отвечающий за распределение земель. Зачастую землю можно получить через участие в аукционе, если она не предоставляется напрямую.
   
2. **Заключение договора аренды**: Если участок свободен и его можно предоставить в аренду, с вами заключается договор аренды. Условия аренды зависят от региона и могут варьироваться, но чаще всего аренда земли под ЛПХ предоставляется на срок от 3 до 49 лет.

### Право на выкуп земли:
Граждане, которые арендовали землю под ЛПХ, могут выкупить её по окончании срока аренды, если выполнены определённые условия. В некоторых случаях, если земля арендована для ЛПХ, её можно выкупить на льготных условиях.

### Условия выкупа:
1. **Срок аренды**: Законодательство не запрещает выкуп земли до истечения срока аренды, однако для этого могут потребоваться определённые действия, такие как использование участка по назначению (ведение ЛПХ).
   
2. **Целевое использование**: Для того чтобы выкупить землю, важно, чтобы она использовалась в соответствии с её целевым назначением. В случае с ЛПХ это должно быть ведение личного подсобного хозяйства (выращивание сельхозкультур, разведение животных и т.д.).
   
3. **Решение местных органов**: Выкуп земли возможен при согласии местных органов власти, которые вправе устанавливать свои условия выкупа. В некоторых регионах предусмотрены льготы для выкупа земли у государства или муниципалитета по сниженной цене.

### Процедура выкупа:
1. **Обращение в администрацию**: Для выкупа земли необходимо подать заявление в местную администрацию или иной уполномоченный орган.
   
2. **Оценка участка**: Земля может быть оценена для определения её рыночной стоимости. В некоторых случаях могут применяться льготные тарифы на выкуп земельного участка.

3. **Заключение договора купли-продажи**: После согласования условий выкупа с органами власти и оплаты стоимости земли заключается договор купли-продажи, и участок переходит в вашу собственность.

### Вывод:
Да, вы можете взять землю в аренду под ЛПХ и затем её выкупить. Однако важно использовать землю по назначению и соблюдать условия аренды. Для выкупа нужно обратиться в местные органы власти, и если все требования соблюдены, вы сможете оформить участок в собственность.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Человек заключивший контракт с Минобороны на год имеет право уйти после года службы или нет?
Человек заключивший контракт с Минобороны на год имеет право уйти после года службы или нет?
, вопрос №4272347, Олег, г. Москва
Автомобильное право
Что если переоформить машину на меня после сметри отца а у него был кредит в банке я оформлю машину перейдёт кредит на меня или нет?
Что если переоформить машину на меня после сметри отца а у него был кредит в банке я оформлю машину перейдёт кредит на меня или нет?
, вопрос №4272298, Дмитрий, г. Москва
Банкротство
А потом ещё и деньги обратно хочет вернуть?
Здравствуйте уважаемые правоведы! Подскажите пожалуйста по нашей ситуации. При банкротстве предприятия продавали фабричное имущество и отец купил ангар из металла с целью распилить и сдать, были списки лотов и кто что себе успел купить. Мы с братом отказались заниматься распилом этого ангара и отец продал этот ангар. Этот ангар находится на территории АТЦ и покупатель передумал его распиливать на металл и решил использовать под бизнес, причём занял территорию там гораздо больше и улицу вокруг и капитальное строение к которому привязан этот ангар (в общем пока шёл процесс банкротства, поиск новых собственников на фабрику и т.д.) покупать спокойно пользовался территориями, его спокойно пропускала охрана и т.д., он был в хороших отношениях с новыми хозяевами фабрики и т.д. И это продолжалось ну лет 5-6 дак точно. Оформлением документов покупатель не занимался и всё было не оформлено. В 2022 году отец умер а в 2023 году покупатель разругался с новым владельцем фабрики и у них начались судебные тяжбы по поводу этого помещения. На сколько я понимаю покупатель пытался на себя оформить этот ангар через суд но ему это не удалось так как я понимаю что у этого металлического ангара то ли не было кадастрового номера, толи покупатель хотел оформить капитальные строения не знаю точно. Но суть в том что все суды он проиграл. И недавно подошёл ко мне и предложил отдать ему 100 тысяч рублей, мол за эту сумму он купил у отца этот ангар. Естественно я отказался и он нанял юриста и пойдет в суд. Вот и хотелось бы уточнить на что он может ссылаться и аргументировать свою правоту? Да мы все знаем что отец ему продал (не знаю был ли договор и какая там сумма мы ни кто не касались этого) и он пользовался территориями лет 8 дак точно, возможно вообще этот ангар распили и сдал а решил оформить другие помещения и не оформлял его не платил соответственно ничего а потом спустя столько лет пытается с нас(мать пенсионер я и брат) вернуть деньги. То есть он спокойно пользовался территориями, зарабатывал деньги и т.д., а потом ещё и деньги обратно хочет вернуть?
, вопрос №4272222, Климов Дмитрий Васильевич, г. Москва
Наследство
Добрый день Как узнать жив человек или нет С его телефона пришло сообщение, что его больше нет, и
Добрый день Как узнать жив человек или нет С его телефона пришло сообщение, что его больше нет, и соболезнования Живет в другом регионе, родственников у него нет, контактов знакомых тоже нет, есть способ выяснить?
, вопрос №4271945, Карина, г. Москва
Дата обновления страницы 01.10.2024