8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Так и есть по документам я единственный собственник, но средства маткапитала мы брали под строительство

Здравствуйте, приобрели земельный участок на средства мат капитала , через кредитный кооператив , 3 года назад , сейчас разрешили продавать участки , но когда я пошла в опеку просить разрешение на продажу участка , мне сказали что вы от нас хотите вы единственная собственница. Так и есть по документам я единственный собственник, но средства маткапитала мы брали под строительство дома , а на них взяли участок

Теперь вопрос у меня есть обязательства перед пенсионным фондом , ходила к ним на консультацию они разводят руками , ходила к юристу говорят просто продавайте и все , а дальше что ? Подскажите пожалуйста кто сталкивался с такой продажей

Показать полностью
Уточнение от клиента
Мат капитал провели через займ
, Ксения, г. Ижевск
Алексей П
Алексей П
Юрист, г. Воронеж
Здравствуйте, приобрели земельный участок на средства мат капитала, через кредитный кооператив, 3 года назад, сейчас разрешили продавать участки, но когда я пошла в опеку просить разрешение на продажу участка, мне сказали что вы от нас хотите вы единственная собственница. Так и есть по документам я единственный собственник, но средства маткапитала мы брали под строительство дома, а на них взяли участок Теперь вопрос у меня есть обязательства перед пенсионным фондом, ходила к ним на консультацию они разводят руками, ходила к юристу говорят просто продавайте и все, а дальше что? Подскажите пожалуйста кто сталкивался с такой продажей

Продать такой участок можно, но с разрешения органов опеки.  Органы проверяют, чтобы права несовершеннолетних детей при сделке были соблюдены, и если новые условия не ущемляют интересы ребёнка. 

Условия продажи:

новое жильё должно быть равнозначно или больше продаваемого по площади; 
сохраняются доли детей, и назначить их нужно до продажи. 
Иногда можно выделить детям меньшие доли, но это касается только тех случаев, когда стоимость нового жилья сильно превышает стоимость предыдущего. Основной принцип такой: для детей новые условия не должны стать хуже. Иначе сделка будет аннулирована. 

Если продаётся жильё, приобретённое с использованием ипотечного кредитования, и обязательства по договору ипотеки ещё не выполнены, то условия сделки должны быть, помимо органов опеки, согласованы с банком, выдавшим кредит. 

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Ижевск
Вы не ответили на мой вопрос прочитайте пожалуйста внимательно )
Ксения
Ксения
Клиент, г. Ижевск
Участок нельзя купить на маткипат мы провели сделку с займом и мне дали займ под маткапитал на строительство и на эти деньги мы купили участок, НО! Обязательства остались дом мы не построили
Похожие вопросы
Гражданское право
Куда на них пожаловаться и как вернуть эти незаконно списанные средства?
Здравствуйте, сегодня обнаружила, что ночью какая то незнакомая мне компания foxai.ink пыталась сделать списание с моей карты 990р, но на счёте столько не было и списание Не удалось. Но я случайно заглянула в историю списаний и эта организации уже оказывается делала списания с моей карты и не раз, в течении полу года по несколько раз в месяц. Куда на них пожаловаться и как вернуть эти незаконно списанные средства?
, вопрос №4855957, Альбина, г. Зеленодольск
Семейное право
В документах он не числится, средства были использованы с совместной квартиры?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: бывший муж на грани банкротства. Мы после развода договорившись (без нотариуса) продали совместную квартиру, и я для нас с ребенком приобрела другую квартиру. Может ли эта новая квартира попасть в конкурсную массу если муж начнет процедуру банкротства? В документах он не числится, средства были использованы с совместной квартиры?
, вопрос №4855720, Светлана, г. Санкт-Петербург
Военное право
Куда можно обратится, что бы обжаловать действия (бездействия) руководства и есть ли смысл?
Добрый день, прохожу службу в районах крайнего севера, где предусмотрена продолжительность срока службы не более 3 лет, на данный момент срок нахождения в данном регионе составляет 6,5 лет. В 2024 году писал рапорт га плановую замену, перевод не состоялся, о каких либо причинах мне сообщалось, рапортов на продление службы в районах крайнего севера мной не писалось. Обращался рапортом к непосредственному начальнику на перевод в другое подразделение, рапорт остался без рассмотрения и реализации. Обращался рапортом с целью включения и последующего направления в регионы со сложной оперативной обстановкой, итог тот же, без реализации. В итоге из-за отсутствия возможного варианта перевода, как в новый регион, так и по месту, последующий контракт мной продлен не был, выслуга в календарном исчислении составляет 22 года. Из-за тяжелого климата и ограниченности в жизни в июне 2025 года супруга и ребенок переехали в другой регион. В октября прошлого года записался на личный прием к командиру в/ч по вопросу перевода с условием подписания мной контракта на дальнейшее прохождение службы, по итогам беседы мне сообщили что вопрос будет рассмотрен, по состоянию на сегодняшний день ни каких подвижек в данном вопросе нет. После беседы с командиром в/ч, непосредственный начальник проявляет некорректное поведение по отношению ко мне и устанавливает ниже среднего надбавки к денежному довольствию. Так же рассматривается вопрос о переводе меня в рамках районах крайнего севера, но в другом городе. Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся срока службы в районах крайнего севера??? Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся не рассмотрения и реализации рапортов по переводу ??? Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся перевода в другой город одного района ??? Куда можно обратится, что бы обжаловать действия (бездействия) руководства и есть ли смысл ?
, вопрос №4855707, Владимир, г. Москва
Недвижимость
В УК был сделан запрос о данных отопления, которые передавались за все время проживания в квартире и был
Добрый день. На днях было выявлено, что управляющая организация 3 года с марта 2023 года передает одни и теже показания индивидуальных приборов учета теплоэнергии, которые находятся за пределами квартиры и я, как собственник, к ним доступа не имею. Все это время я живу в квартире и исправно все плачу. Гарантия на этот счетчик слетала пол года назад. В УК был сделан запрос о данных отопления, которые передавались за все время проживания в квартире и был получен ответ, что с марта 2023 года передавались одни и те же показания, в связи с чем начисления за отопления приходили средние, что ощутимо выше, чем реальное потребление теплоэнергии. На мой запрос через госуслуги дом был получен ответ: Уважаемый пользователь, согласно п 81 ПП РФ № 354 гласит, что индивидуальный прибор учета (ИПУ) является зоной ответственности собственника. Согласно договору УО производит съем и передачу показаний в РСО ( ресурсоснабжающую организацию) Данные о съеме ИПУ размещаются в ЛК Житель РФ, и собственник видит и контролирует показания. 04.02.2026 года совместно с собственником был произведен контрольный съем , индикация присутствует, о том что данный прибор работает или не корректно работает, УО не может и не имеет полномочий признать ИПУ не работающим. Мы не организация осуществляющая метрологический контроль. Для решения вопроса Вам , как собственнику необходимо провести поверку прибора учета или при необходимости его замену. Почему я должен менять за свои деньги и выполнять поверку счетчика, если доступа у меня нет и данные по приборам учета передает УК. И за три года она передавала одни и те же показания, зная, что квартира не пустует и в ней постоянно живут люди.
, вопрос №4855629, Алексей, г. Санкт-Петербург
Военное право
Могу ли я вернуть себе и своей несовершеннолетней дочери переплаченные денежные средства
Мой муж погиб на сво я и моя несовершеннолетняя дочь получили от СОГАЗ выплаты, но позже появилась ещё одна правообладатель с требованиями вернуть ей третью часть. Я ей отдала наличными она написала расписку, но позже мне пришло письмо с СОГАЗ где был произведён перерасчёт , в итоге получилось что я ей передала лишние деньги. Могу ли я вернуть себе и своей несовершеннолетней дочери переплаченные денежные средства
, вопрос №4855415, Светлана, г. Михайловка
Дата обновления страницы 30.09.2024