Может ли опека требовать при продаже квартиры купленную с использованием мат. капитала выделение в новов доме долей и одновремменно с этим, чтобы часть денег с продажи были положены на счет детей? Как я понимаю необходимо только одно условие выполнить, либо деньги на счет, либо выделение долей. Куда обращаться если не согласен с опекой.
Здравствуйте!
Так сложилась практика, что опека выдает разрешения на продажу объекта недвижимости / доли в объекте недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему лицу, с обязанностью родителей зачислить деньги, причитающиеся ребенку от продажи, на его счет и при этом, в течение 4 месяцев ( 6 месяцев — в разных регионах срок может разниться) приобрести на имя ребенка новый объект недвижимости/ долю в новом объекте, для чего можно использовать деньги ребенка, полученные от предыдущей сделки. Это делается для того, чтобы защитить права несовершеннолетнего ребенка. Цены на недвижимость растут, инфляция растет. Простыми словами: если просто положить деньги от продажи квартиры на счет ребенка, то через несколько лет этих денег может не хватить на новую квартиру, в итоге ребенок останется без квартиры и без достаточной суммы денег на ее покупку. Именно из этого исходят органы опеки и попечительства, обязуя родителей в определенные сроки обеспечить ребенка недвижимостью, не хуже той, что была у него ранее. Конечно, Вы можете, обратиться в суд, в прокуратуру, если считаете действия органов опеки и попечительства незаконными.
