Возобновление договора аренды

Добрый день! был заключен договор аренды на год, можем ли мы возобновить договор на тех же условиях с правопреемником (соединение с другим ЮЛ). согл. ст. 621 ГК РФ , тк арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора аренды,

Можем ли мы возобновить договор, не заключая нового договора с правопреемником???

15 апреля 2014, 12:48, наташа, г. Новосибирск

Артём Леканцев

Юрист, г. Саяногорск

Позиция ВАС РФ по этому вопросу такова, замена арендодателя не влечет расторжения договора аренды, по этому любые действия по его расторжению незаконны. Считайте что у Вас изменилась сторона договора арендодатель, а ваш прежний договора аренды продолжает свое действие.

15 апреля 2014, 12:52

наташа

Клиент, г. Новосибирск

правопреемником является в данном случае арендатор, а не мы, подскажите, пожалуйста, в этом случае также можем воспользоваться ст. 621?

16 апреля 2014, 05:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли оформить доверенность в России на расторжение договора аренды в Беларуси?

Гражданин Беларуси жил в квартире по договору,уехал не расторгнув договор аренды(бессрочный) в Россию. Может он оформить в России натариальную доверенность,на друга беларуса, на расторжение договора аренды

17 мая, 19:22, вопрос №4955008, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Требуется ли согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка для ИЖС, находящегося в государственной собственности?

Здравствуйте! Требуется ли согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка для ИЖС, находящегося в государственной собственности? Срок аренды - 20 лет. Основание сделки - результаты торгов по Земельному участку.

14 мая, 22:45, вопрос №4952737, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Договор аренды подписан15 мая, а аренда начинается с 1 июня, первый взнос сделан.Арендатор хочет расторгнуть

Договор аренды подписан15 мая ,а аренда начинается с 1 июня,первый взнос сделан.Арендатор хочет расторгнуть договор и забрать первый взнос, арендодатель отказывает и хочет нейстойку в размере 50 процентов от взноса.Неустойка в договоре не прописана,ключи от помещения не передавались акта приема передачи помещения не было.

14 мая, 08:24, вопрос №4951880, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Какие даты указывать в договоре аренды нежилого помещения?

Здравствуйте . Напили по образцу (прошлого арендатора) договор аренды нежилого помещения. Какие даты нужно вводить

13 мая, 21:58, вопрос №4951678, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Как ИП на НПД принимать платежи от коллег за аренду без уплаты налогов?

Здравствуйте, я ИП на НПД, работаю с коллегами в одном помещении, грубо говоря мы скидываемся арендатору и работаем. Но! Договор аренды оформлен на меня и арендатор переводит нас на оплату аренды по счету. Теперь все должны мне перечислять свои суммы, каждая из коллег, а я одним платежом производить оплату. По идее я не могу сдавать в субаренду, но и как физлицо не хочу платить ндфл с этих поступлений, ведь по факту я не зарабатываю с этих поступлений. Подскажите как быть в этой ситуации, можно ли себя обезопасить от начислений налогов с этих ежемесячных переводов?

09 мая, 12:03, вопрос №4947856, Елена, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.