Здравствуйте.
Эта выписка должна быть заверена электронной цифровой подписью Росреестра, чтобы подтвердить ее подлинность.
При проверке этой электронной подписи на сайте Росреестра, система выдает сообщение «Подпись недействительна». Это может означать техническую проблему с проверкой подписи на их сайте.
Однако, когда вы обратились в сам Росреестр, вам устно подтвердили, что с вашей недвижимостью все в порядке и никаких проблем нет.
В такой ситуации переживать особо не стоит. Скорее всего, это просто сбой в онлайн-сервисе проверки подписей. Главное — убедиться в подлинности выписки через официальные каналы Росреестра или МФЦ.
Вы можете запросить новую выписку, написать официальный запрос в Росреестр или лично показать эту выписку в их офисе. Если они подтверждают ее юридическую силу, то опасаться нечего, несмотря на сообщение на сайте.